小区内部环境较好，绿化率约为37%。小区内有中心花园和喷泉等景观，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有活动广场，居民饭后可以来此活动。小区内有篮球场、乒乓球场和健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由17栋多层和高层住宅组成，容积率为1.97。小区户型有90㎡-103㎡左右的2居室和115㎡-146㎡左右的3居室，均为一梯两户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有西南门和停车场共2个出入口。小区停车场出入口位于小区内部。小区西南门出入口位于丹阳路，靠近联众医药连锁。

小区物业尽职尽责，保洁人员卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2012年竣工，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区3.1km左右是新苏天美，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区160m左右是123超市（丹阳陶然美地店），距离小区170m左右有新美生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约160m有家门口土菜馆，距离小区180m左右是张家小馆（陶然美地店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区2.4km左右是菏泽曹州医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.1km左右是菏泽市中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区110m左右是刘彭云卫生室，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是天香医药连锁，方便居民平时购药。

距离小区1.5km左右是振兴路菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区290m左右有菏泽农商银行，距离小区1.7km左右是中国农业银行（菏泽火车站分理处），居民可以去办理资金业务。距离小区约180m处有中国移动（陶然·美地营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.6km左右是赵王河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.4km左右是菏泽市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区1.7km左右是菏泽市市场监督管理局，距离小区2.3km左右是菏泽经济开发区丹阳办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约350m是龙康推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.4km是中影智信国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.6km是76号酒吧（菏泽店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.7km是芭缇雅量贩式KTV（凤凰城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区紧靠菏泽市开发区广州路中学，适合在此工作的人群居住。年轻工作者可以选择90㎡-103㎡左右的2居室，可办理分期付款减轻经济压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。小区距离菜市场较近，资金充足的家庭可以选择146㎡左右的大3居室，可三代人同住，能够满足居住需求。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

在菏泽市开发区广州路中学或附近工作的单身租户可以与同事合租90㎡-103㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力。115㎡-146㎡左右的3居室适合家庭租户租住，能够满足居民的生活需求。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边公交线路较多，方便居民出行。小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居住氛围较好，居民相处融洽。

小区居民多以工作的人群居住为主，居民素质较高。小区居住氛围较好，人员流动性小，居民之间的亲密度高。