小区绿化率约43%，环境较好。小区有多种景观排布，两旁的灌木、矮树高低有致，各种花草树木有人定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁，每天有专门的人员早晚两次对小区垃圾桶进行清理。

小区的整体建筑建筑简约大方，给人的感觉就是看上去比较简单轻松。外立面以黄色涂料和咖啡色涂料为主，物业维护较好，外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率约为2.39，小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为106㎡-126㎡，户型方正，南北通透。

小区主要出入口在菏泽市曹县嘉陵江路曹县人民政府西北侧约180m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿植，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套齐全，喜地城距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有好又多（长江西路店），距离小区约1.4km，超市店员服务态度好。京东便利店（阳光城市店）距离小区约440m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源不完善，距离小区约779m有曹县人民医院，该医院为综合医院，居民就医方便。青菏街道办事处杨庄村卫生室（曹县人民医院肠道门诊东南）距离小区约412m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。天香医药连锁距离小区约592m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，曹县喜地城蔬菜批发市场距离小区约1.7km，居民上下班可以在此采购。曹县农商银行（青菏支行）距离小区约1km，中国联通（五台山路营业厅）距离小区约691m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边公共资源较多，有曹县人民政府，距离小区约379m，方便居民日常办事；有人民公园距小区约1.1km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有曹县图书馆距小区813m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。铜雀台音乐会所距离小区约2.5km，深受年轻人喜爱；巨星健身距离小区约2.3km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约1km有善水瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择106㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择126㎡左右的4居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约103㎡的3房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有老人孩子的家庭租户而言，建议选择126㎡左右的4房，空间足够大，居住舒适度较高。

建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。小区业主大多为中老年居民，主要看中了小区的位置和环境。小区的居民平时饭后都会在小区里玩耍、聊天，邻里关系比较和睦。