中华世纪城解读
杨海娇
2021-08-24
特色
【轨道交通】距离火车站500米左右，出行方便。小区西门有公交站台，出行非常方便。
【小区户型】小区共有两个区南区和北区北区全是高层，南区有小高层和高层。110平小户型较多，适合刚需客户。
【小区设施】小区设有儿童娱乐区，很多小朋友放学在此玩耍。绿化率高达百分之三十左右。
【居民素质】小区老人居住较多，距学校较近，老人方便接送孩子。生活气息浓厚。
不足
距离火车站较近，有些吵闹，高峰时间段容易堵车。
陈坤
2020-08-17
新美房产
特色
【轨道交通】小区北邻火车东站，配备有公交中转站，出行方便
【小区户型】小区主推84平两室，102平三室，115三室户型，均为两梯三户，适合刚需
【小区设施】小区内绿化率百分之40，楼间距大，采光不受影响，晚间活动空间充足，小区地下停车位充足，租金偏低，停非
【房屋品质】开发商为菏泽圣泽置业有限公司，容积率3.00，绿化率百分之40，总建筑面积520000平方
不足
小区绿化率很高，但绿化质量一般，周边紧邻菏泽多条主干道，交通比较拥堵，建议上下班时间提前出行
申宁
2019-03-17
儒房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，北100米菏泽火车站通往北京，上海，广州，青岛，济南各地。南300米人民路
【小区户型】小区全部是高层，主力户型102平小三室，南北通透。楼间距60米。采光无遮挡。
【生活配套】小区西门就是中华世纪城购物广场，向西北500米就是紫金 国际广场，吃喝玩乐购物一体。
不足
中华世纪城北区三分之二是回迁房，所以物业管理一般。
