- 亿联时代奥城
- 8077 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华路2888号
- 菏泽市亿联置业有限公司
- 亿联物业服务有限公司
小区概述
- 亿联时代奥城位于牡丹区牡丹板块，由菏泽市亿联置业有限公司开发。小区容积率约为3.5，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为50㎡-150㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约36%，小区内的植被分布广泛，环境宜人。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区附近建有菏泽佳和城购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近西安路桥，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区附近设有领航电镀化工，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，亿联时代奥城公交站就在距小区190m左右的位置，停靠3路、7路等公交车；西安路中华路南口公交站就在距小区217m左右的位置，停靠4路北线、4路南线等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离长江路约718m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.9
79个
附近幼儿园
32个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约607m处有颐景幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区351m左右有牡丹区实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约420m处有菏泽市牡丹区第二十一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好。小区有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，空气质量也比较清新，小区内有人负责及时修剪美化绿植。小区内有专人负责打扫，环境整洁，小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以灰粽粉刷涂料为主。小区楼房外立面整洁干净，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为50㎡-150㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共7个出入口，北门靠近中华路，在2号楼附近；西门靠近西安路，在惠文医药连锁附近；东南2门靠近官庄街，在中岳社区卫生室附近；东门靠近官庄街，在蜜雪冰城附近；停车场靠近官庄街，在20号楼附近；公共停车场靠近中华路，在中国银行附近；西北2门靠近西安路，在妙春堂附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5247户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，小区有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 亿联物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共586车位
- 地上93个，地下493个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面180.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约2.2km处有菏泽佳和城购物中心，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约1.9km处有家家乐超市（卞庙桥店），这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区188m左右有农家小厨（中华路店），小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1km处有菏泽市立医院，该院是综合性医院，医疗资源较好；距离小区167m左右有牡丹区李国强内科诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到此处，距离较近，来回方便；距离小区176m左右有漱玉平民大药房（牡丹区西安路店），药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约2km处有汇丰农贸大市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区150m左右有济宁银行（菏泽牡丹支行），对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约186m处有中国移动（鸿达店），距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约99m处有中国共产党菏泽市牡丹区南城街道中山社区时代奥城支部委员会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约1km处有环城公园，风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区1.8km左右有芭缇雅KTV（东方红大街店），喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约152m处有橙天嘉禾影城（菏泽佳和店），适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利。
亿联时代奥城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7972元/㎡
0.01%
02-18
7973元/㎡
0.01%
02-25
7973元/㎡
0%
03-03
7973元/㎡
0%
03-10
7980元/㎡
0.09%
03-17
7998元/㎡
0.23%
03-24
8027元/㎡
0.36%
03-31
8067元/㎡
0.5%
04-07
8085元/㎡
0.22%
04-14
8088元/㎡
0.04%
04-21
8083元/㎡
0.06%
04-28
8077元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8434元/㎡
0.62%
2023-07
8477元/㎡
0.4%
2023-08
8453元/㎡
1.34%
2023-09
8322元/㎡
0.1%
2023-10
8251元/㎡
0.72%
2023-11
8154元/㎡
1.43%
2023-12
8037元/㎡
2.43%
2024-01
7980元/㎡
3.65%
2024-02
7973元/㎡
4.55%
2024-03
8027元/㎡
3.85%
2024-04
8080元/㎡
4.21%
2024-05
8077元/㎡
4.28%
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