- 蓝博湾
- 7082 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文庙西路
- 暂无数据
- 瑞祥物业服务有限公司
小区概述
- 蓝博湾位于巨野区域巨野板块，小区别名是凯兴蓝博湾，为商品房住宅，于2014年开盘，房龄较新。小区由多层住宅组成，户型面积为113㎡-200㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善型人群居住。小区内有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍娱乐。
小区优缺点
优点- 巨野佳和购物广场（天悦店）距离小区约701m，方便居民逛街购物；
- 巨野县中医医院距离小区约996m，方便居民就医。
缺点- 小区靠近文庙西路/甘棠路（路口），居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区靠近垃圾转运站，对居民生活环境有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离蓝博湾北门公交站约182m，巨野6路公交在该站点停靠；距离蓝博湾公交站约184m，巨野3路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离康庄路约540m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.1
94个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
蓝博湾博苑幼儿园距离小区约253m，是一所民办幼儿园；巨野县万福路小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；文苑中学距离小区约1.2km，是一所民办学校。小区周边教育配套齐全，为小区居民的子女上学提供了方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观；小区内有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍娱乐；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面以棕色为主色调，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区户型面积为113㎡-200㎡左右的3-5居室，房屋户型适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，该出入口位于菏泽市巨野县凯兴蓝博湾（康庄路西100m）。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3486户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应；保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全；小区配有多名保安，外来访客需要登记才能进入，小区保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻确保居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 瑞祥物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
10个
便利店
商业配套
巨野佳和购物广场（天悦店）距离小区约701m，是一家综合商场，方便居民购物；乾鑫超市距离小区约145m，方便居民日常生活；菏泽人民路赵家羊肉汤（巨野店）距离小区约482m，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
巨野县中医医院距离小区约996m，方便居民就医；巨野县凤凰办甘棠路北段卫生室（4）距离小区约251m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；漱玉平民大药房（巨野蓝博湾店）距离小区约108m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
巨野县农贸大市场距离小区约1.7km，方便居民采购食材；中国银行（巨野支行）距离小区约455m，方便居民办理理财业务；中国移动（文庙西路营业厅）距离小区约201m，方便居民办理通信业务。
公共资源
麟州人民公园距离小区约851m，方便居民日常休闲；巨野县图书馆距离小区约1.3km，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
华纳国际影城（巨野佳和购物广场天悦店）距离小区约734m，可以跟家人一起看电影；香妃浴足距离小区约124m，居民下班后可以来这里按摩解乏；鑫友棋牌室距离小区约430m，丰富了小区老人的娱乐生活。
蓝博湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6836元/㎡
0.23%
02-25
6744元/㎡
1.35%
03-03
6676元/㎡
1.01%
03-10
6639元/㎡
0.55%
03-17
6633元/㎡
0.09%
03-24
6724元/㎡
1.37%
03-31
6788元/㎡
0.95%
04-07
6804元/㎡
0.24%
04-14
6910元/㎡
1.56%
04-21
6983元/㎡
1.06%
04-28
7069元/㎡
1.23%
05-05
7082元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7283元/㎡
6.72%
2023-07
7241元/㎡
5.31%
2023-08
7452元/㎡
1.35%
2023-09
7767元/㎡
10.8%
2023-10
7624元/㎡
12.8%
2023-11
7323元/㎡
2.03%
2023-12
6937元/㎡
9.67%
2024-01
6834元/㎡
13.52%
2024-02
6777元/㎡
11.72%
2024-03
6724元/㎡
11.42%
2024-04
7008元/㎡
7.26%
2024-05
7082元/㎡
5.09%
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