- 菏泽万达广场
- 7637 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路18号
- 菏泽万达广场商业管理有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司
小区概述
- 菏泽万达广场位于牡丹区牡丹板块，由菏泽万达广场商业管理有限公司开发，于2019年竣工，房龄较新。小区共约27栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3.99，小区户型为一居室到四居室，户型面积约为62㎡-149㎡，主力户型为120㎡左右的四居室。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万达广场公交站约100m，本站停靠公交线路有12路、16路、22路等，小区距离太原路长江路北口公交站约440m，本站停靠公交线路有16路、Y1路，小区距离农行家属院公交站约470m，本站停靠公交线路有15路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离长江路约380m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.0
83个
附近幼儿园
36个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离七巧板美侨城幼儿园约950m，该园是一所私立幼儿园。小区距离菏泽市第一实验小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离曹州一中约500m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化一般。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约27栋楼，以高层商品房住宅为主，容积率约为3.99，小区户型为一居室到四居室，户型面积约为62㎡-149㎡，主力户型为120㎡左右的四居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区主出入口位于长江东路1266号，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 7998户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 人工湖；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
9.1
6个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(菏泽天安店)约10m，居民休闲购物方便。距离怡康和超市约140m，居民生活必需品配备齐全。距离兴达超市(华平小区南)约220m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
距离小区约2.3km处是菏泽市牡丹区中医医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约200m处是孟庆春内科诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约270m处是联众医药连锁(第11药店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约2.2km有王胡同农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约240m有中国工商银行，居民存取款比较方便。距离小区约60m有中国电信营业厅(万达广场菏泽天安营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有菏泽市丹阳派出所，距离小区约880m，方便居民日常处理事务。距小区约400m处有赵王河湿地公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近约300m有领秀量贩KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约70m有万达影城(万达广场菏泽天安店)，居民看电影很方便。距小区30m左右有24K健身会所(万达广场菏泽天安店)，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
菏泽万达广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7911元/㎡
0.19%
02-18
7916元/㎡
0.06%
02-25
7942元/㎡
0.33%
03-03
7950元/㎡
0.1%
03-10
7925元/㎡
0.31%
03-17
7884元/㎡
0.52%
03-24
7829元/㎡
0.7%
03-31
7768元/㎡
0.78%
04-07
7720元/㎡
0.62%
04-14
7680元/㎡
0.52%
04-21
7643元/㎡
0.48%
04-28
7637元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7739元/㎡
4.74%
2023-06
7944元/㎡
7.7%
2023-07
8011元/㎡
5.16%
2023-08
8005元/㎡
5.61%
2023-09
7923元/㎡
5.42%
2023-10
7916元/㎡
3.23%
2023-11
7905元/㎡
1.27%
2023-12
8057元/㎡
1.92%
2024-01
8002元/㎡
2.11%
2024-02
7927元/㎡
0.32%
2024-03
7829元/㎡
0.14%
2024-04
7637元/㎡
0.95%
菏泽万达广场问答
菏泽万达广场周边小区房源
菏泽万达广场同区域房源推荐
