光明御河丹城解读
薛晓坡
2020-07-08
安佳房产
特色
【轨道交通】小区位于人民路北头
紧邻长城路800米北外环500米等主干道
出行无论高速，高铁，飞机，都非常便利
【小区户型】多层电梯洋房120-140平
高层99-135平
全明户型 户型方正 布局合理 利用率高 宽大阳台
【小区设施】花园，凉亭，广场，健身器械，儿童娱乐，1000平绿地
沿街商铺，小学，幼儿园，
【生活配套】小区
东面赵王河沿河公园
西面曹州牡丹园
北面大市实验小学分校区
南面门口幼儿园，双子塔，和谐银座，
不足
沿街商铺不完善，车辆乱停车
孙国建
2020-06-13
安佳房产
特色
【轨道交通】小区西邻人民路，是菏泽城市主干道，北侧1公里为高速入口，往南到达火车站非常方便
【小区户型】18号楼为小区楼.王，主要户型是135平三室两卫和114平三室一卫，南侧没有楼宇遮挡，全天采光
【房屋品质】小区开盘为2014年，目前在售房源均为现房，办理完毕贷款手续或全款付清后即可交房入住
不足
目前三室两卫户型较少，以三室两厅一卫户型为主
刘中光
2021-10-09
易成房产
特色
【小区户型】小区由高层和花园洋园组成，总户数为3794户，层高为2.9米，面积从88.-135平不等，
【小区设施】小区自带喷泉景观，小区中心绿化带位置，建有凉亭。旁边有不少健身器材，很多老人和小孩喜欢在此休息活动。
【生活配套】南北两侧都有商铺，有超市。有药店。有农贸市场。南边有和谐银座生活广场，西面曹州牡丹园。东边赵王河公园
【房屋品质】小区2016年交房，国企开发的房子，国企的物业管理，小区管理规范。双层隔音玻璃窗
不足
新小区配套不是很全，排水设施有待改善，下雨天容易积水。位置在人民北路，远离大型商圈和闹市区，这边比较安静，喜欢市区热闹环境的会觉得这边有点偏，但环境确实好。
冯训志
2021-10-10
特色
【轨道交通】门口K6路k37路公交车，直达菏泽步行街，汽车西站，22中，大剧院，菏泽学院
【小区户型】小区由多层洋房和高层组成 主推14#18#前面一个较大的中央花园 主要户型是109平和135平的户型
【小区设施】小区中心500平的绿地公园，绿地周边游儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向前200米有银座和谐广场，负一商超，二楼和三楼是服装，四楼各种美食，影院娱乐场所，华美达五星级酒店
不足
小区在人民路北，拥拦一河三院上牡丹小学
王立恒
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区位于人民路北头
紧邻长城路800米北外环500米等主干道
出行无论高速，高铁，飞机，都非常便利
【小区户型】多层电梯洋房120-140平
高层99-135平
全明户型 户型方正 布局合理 利用率高 宽大阳台
【小区设施】小区内有花园、凉亭、广场、健身器械、儿童娱乐，1000平绿地，吃完饭可以散步空地非常的大非常的合适
【生活配套】向西200米是牡丹园，为娱乐观赏有啦很好的位置，向东100米是赵王河，傍晚散步非常合适
不足
沿街商铺不完善，车辆乱停车
账号已注销
2020-10-10
特色
【小区户型】小区由多层洋房和高层组建，主推120三居室，户型全部为眼睛房
【小区设施】小区中心有一个大草坪，可以放风筝，踢足球，划有地上免费车位。
【生活配套】西边临近牡丹园，南面紧邻商场。
【房屋品质】目前全是现房，房屋质量非常好，三期正在筹备中
不足
小区很完美，只不过有几个回迁
张翠红
2020-06-14
儒房地产
特色
【轨道交通】北区是日东高速，南去5公里菏泽火车站，汽车总站只有3公里路程
【小区户型】1.小区为两梯三户109-114-116-119-135平
2.主要14#18#号楼 百米楼间距
【小区设施】小区中心500平的绿地公园，绿地周边游儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向前200米有银座和谐广场，负一商超，二楼和三楼是服装，四楼各种美食，影院娱乐场所，华美达五星级酒店
【房屋品质】国企开发商，统一毛坯交房，三层真空玻璃，能有限隔绝噪音
不足
小区南门路窄，可能会造成车辆出行拥堵现，有待物业和物业调整解决
马鲁徽
2020-05-12
特色
【小区户型】通透空间灵动多变的87-136全明舒适户型满足使用改善奢华等全功能的各大居住需求其中更有119平边户
【其他描述】上海农工商旺都物业具有国家壹级物业管理资质生活一步到位，步入城市慢时代，部落大成格局成就尊贵理想人生
【生活配套】环拥城市两大天然名片，西倚曹州牡丹园同时坐拥赵王河上游的地理位置，推窗纵览绵延水岸风光南望中国林展馆
不足
小区在人民路北，拥拦一河三院上牡丹小学
吕后顺
2021-07-13
特色
【小区户型】小区高层均为两梯三户，多层电梯洋房一梯两户，
主推98平大两室，眼睛户型，
135平三室两厅两卫户型
【生活配套】小区距离曹州牡丹园50m，距离赵王河畔直线距离60m
南邻菏泽新地标（双子塔）也就有30m
不足
小区停车不方便 地上车位目前不足
察元振
2021-01-06
德屋房产
特色
【小区户型】小区由多层洋房和高层组成 主推14#18#前面一个较大的中央花园 主要户型是109平和135平的户型
【小区设施】小区绿化率发到40% 500平的中央花园 高绿化 晚上可以跑步和散步
不足
回迁房没有和商品房分开 小区里面乱停车
张蒙
2020-06-14
特色
【轨道交通】门口K6路k37路公交车，直达菏泽步行街，汽车西站，22中，大剧院，菏泽学院
【小区户型】光明御河丹城，18楼主推，118平到135平，24号楼99平两居室，127.132平三居室。
【生活配套】菏泽银座和谐广场，华美达五星级酒店，走路0.5公里路程！
不足
小区南门，再建双子大厦有点吵
申建
2020-05-27
特色
【小区户型】小区共23栋楼，87-136平全明户型更有114眼睛房户型.
【小区设施】小区绿化达到百分之40，环境优雅非常适合居住，饭后可以遛弯。
【生活配套】和谐银座约120米，购物方便，东旁赵王河景，西临牡丹园，春天到来鸟语花香仿佛在大自然中。
不足
小区近人民北路，是主干道上下班车流量较大
李小明
2020-04-24
特色
【小区户型】5栋多层洋房18栋高层，户型一般为两室99平和三室朝阳109平和135平大户型，大多数户型居住舒适。
【小区设施】小区有大面积绿化达到百分之四十，小区内有凉亭广场 早上或饭后遛弯好去处。
【生活配套】和谐银座距离小区有一百二十米左右购物逛街十分方便。东临赵王河公园西临牡丹园环境空气没得说。
不足
小区环境很不错，小区没有直达公交，出行不是很方便。
李俊英
2019-04-27
特色
【小区户型】5栋多层洋房18栋高层，户型一般为两室99平和三室朝阳109平和135平大户型，大多数户型居住舒适。
【小区设施】小区有大面积绿化达到百分之四十，小区内有凉亭广场 早上或饭后遛弯好去处。
【生活配套】和谐银座距离小区有一百二十米左右购物逛街十分方便。东临赵王河公园西临牡丹园环境空气没得说。
不足
小区环境很不错，小区没有直达公交，出行不是很方便。
