- 镜湖壹号
- 5587 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陶驿路,近府前大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 镜湖壹号位于定陶区定陶板块，于2017年竣工。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为2.74左右，楼栋总数约为43栋；小区有户型2-4居室，小区面积为76㎡-142㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2017年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区附近有中国石化(菏泽定陶401站)，具有安全隐患；
- 部分房型靠近府前大道与陶驿路交叉口，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约701m处有滨河春天公交站，991路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距府前大道与陶驿路交叉口约348m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.5
40个
附近幼儿园
18个
附近小学
11个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区435m左右有智慧树幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.1km左右有定陶区第三实验小学，是私立小学；
距离小区约917m有定陶区第二实验中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料，整体比较简约，虽然小区房龄较老，但外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为2.74左右，楼栋总数约为43栋；小区有户型2-4居室，小区面积为76㎡-142㎡左右。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、西南门、西南2门、人行门，南门、西南门、西南2门均可人车出行，人行门仅限行人通行。南门靠近环湖路，西南门、西南2门靠近陶驿路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3222户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，小区环境干净整洁，物业会定期修剪维护健身器材，保证居民可以正常使用。
安保
小区安保工作比较完善，小区有多名保安人员，24小时轮班值守，小区全面覆盖摄像头，已与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区设有电子门禁系统，外来人员需经过实名登记，在业主的同意下下才能进入小区，安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约994m处有百盛购物，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区16m左右有以强超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约223m有百润超市(陶驿路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距惠仁医院约1.5km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约179m有卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区122m左右有御众堂(环湖路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.7km左右有城投菜篮子(白土山路)农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区207m左右有菏泽农商银行(定陶区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区196m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右是菏泽市定陶区天中街道办事处城关社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区1km左右有漕运河湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区787m左右的7号公馆娱乐会所唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区90m左右有喵小妹健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
镜湖壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5493元/㎡
0.07%
02-18
5500元/㎡
0.13%
02-25
5488元/㎡
0.22%
03-03
5470元/㎡
0.33%
03-10
5463元/㎡
0.13%
03-17
5460元/㎡
0.05%
03-24
5461元/㎡
0.02%
03-31
5519元/㎡
1.06%
04-07
5571元/㎡
0.94%
04-14
5585元/㎡
0.25%
04-21
5591元/㎡
0.11%
04-28
5587元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5758元/㎡
1.07%
2023-07
5601元/㎡
1.98%
2023-08
5473元/㎡
8.59%
2023-09
5474元/㎡
6.28%
2023-10
5480元/㎡
6.32%
2023-11
5482元/㎡
8.69%
2023-12
5481元/㎡
9.12%
2024-01
5484元/㎡
9.25%
2024-02
5498元/㎡
7.88%
2024-03
5461元/㎡
10.37%
2024-04
5591元/㎡
8.81%
2024-05
5587元/㎡
8.05%
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