- 龙翔中央公馆
- 7626 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路1399号
- 山东菏泽龙翔房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 龙翔中央公馆位于牡丹区牡丹板块，由山东菏泽龙翔房地产开发有限公司开发，建筑于2015年。小区容积率约为2.74，共39栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为73㎡-220㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约31%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区建筑于2015年，房龄较新；
- 小区附近建有中华新世纪购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约31%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，中央公馆公交站就在距小区184m左右的位置，停靠14路、22路等公交车；八一路人民路东口公交站就在距小区221m左右的位置，停靠20路、出回场10路顺风公交等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离华英路约666m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
7.4
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约113m处有中国科学院幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区260m左右有菏泽开发区八一路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有菏泽市第三中学（东校区），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在31%左右；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，还有篮球场，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为黄色涂料为主；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.74，共39栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为73㎡-220㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共9个出入口，南门靠近八一路，在三信超市附近；北门靠近双河东路，在格瑞特超市附近；西门靠近人民路，在13栋楼附近；东门靠近振兴路，在康源牛羊肉附近；东南门靠近振兴路，在婴童托育园附近；东2门靠近振兴路，在油饼母鸡汤附近；东1门靠近振兴路，在11栋楼附近；西1门靠近人民路，在3栋楼附近；西2门靠近人民路，在18栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2507户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.74
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有多名保安负责居民安全， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心；每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 深圳泰源
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.16
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近商业配套设施齐全，距小区2.4km左右有中华新世纪购物中心，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐很方便；距小区1.2km左右有利民超市，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区233m左右的啡乐便利店，生活物品都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距小区4km左右有菏泽市牡丹人民医院，是一家三级乙等医院，但是距离较远，居民就医不够便利；距离小区大约288m有菏泽洄春堂健康管理有限公司洄春堂中医（综合）诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区189m左右有同城医药连锁（一分店），可满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区1.1km左右有振兴路菜市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区110m左右有菏泽农商银行，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区244m左右有中国移动（人民路营业厅），办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区668m左右有赵王河公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约1.2km处有菏泽市图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有菏泽市政府，距离小区约2.4km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区251m左右的钛度健身连锁，健身器材比较齐全；距小区1.1km左右有中影星美欢乐影城（大剧院店），居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区295m左右有迪康足浴SPA，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
龙翔中央公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7696元/㎡
0.2%
02-18
7706元/㎡
0.13%
02-25
7702元/㎡
0.05%
03-03
7704元/㎡
0.03%
03-10
7703元/㎡
0.01%
03-17
7692元/㎡
0.14%
03-24
7695元/㎡
0.04%
03-31
7697元/㎡
0.03%
04-07
7696元/㎡
0.01%
04-14
7674元/㎡
0.29%
04-21
7637元/㎡
0.48%
04-28
7626元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8106元/㎡
3.76%
2023-06
8074元/㎡
2.4%
2023-07
8095元/㎡
0.99%
2023-08
8358元/㎡
3.45%
2023-09
7984元/㎡
0.5%
2023-10
7805元/㎡
0.94%
2023-11
7858元/㎡
0.45%
2023-12
7568元/㎡
2.46%
2024-01
7659元/㎡
2.64%
2024-02
7706元/㎡
2.11%
2024-03
7695元/㎡
9.05%
2024-04
7626元/㎡
6.88%
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