- 碧桂园天汇
- 6257 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂陵路,近中华路
- 菏泽市城建碧桂园云泰房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司菏泽分公司
小区概述
- 碧桂园天汇位于牡丹区牡丹板块，小区是由菏泽市城建碧桂园云泰房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.3，约有8栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约118㎡-149㎡，户型方正，适合改善型人群；小区绿化率约30%，小区内建有塑胶跑道、羽毛球场和篮球场等，方便居民锻炼健身。
小区优缺点
优点- 距小区约1.5km是银座商城(菏泽店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1km是菏泽曹州医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近桂陵路桥，部分楼栋有噪音；
- 小区临近金园石油加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约236m是菏泽火车站公交站，该站停靠169路、992路和东明至菏泽直达快线等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约840m是丹阳立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
7.6
89个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
小区周边学校较多，小区的孩子上学比较方便。距离小区约542m有菲德尼(世纪)幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约883m有菏泽开发区实验小学，是公办学校。距离小区约924m有菏泽市实验中学，是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被茂盛，整体居住环境较为舒适。小区内有塑胶夜光跑道，还有健身器材，可以满足业主日常锻炼的需求。小区内还有休闲凉亭，经常有一些老年人在此下棋聊天。小区内还有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便孩子们玩耍。
建筑特色
小区外观简洁大气，建筑外立面大部分采用米色和浅褐色的面砖，显得时尚大气。小区建成较晚，建筑干净漂亮。
楼栋分布
小区容积率约3.3，约有8栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约118㎡-149㎡，户型方正，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于牡丹区桂陵路金鼎凤凰城东北侧约150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 996户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 塑胶跑道；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较负责，保洁打扫卫生很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁。小区设有快递柜，方便存取快递。物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
对于外来人员，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全。小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司菏泽分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
174个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.5km左右有银座商城(菏泽店)，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区161m左右有华联超市(凤凰城店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.1km左右有菏泽市中医医院，居民可到此处就医。距离小区793m左右有耿庄社区卫生室，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区701m左右有振兴路菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区298m左右有中国农业银行(菏泽火车站分理处)，方便居民存取资金，合理理财。
公共资源
距离小区约2.2km有菏泽市人民政府，居民可到此办理相关业务。距离小区约2.5km有赵王河公园，居民可带孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区326m左右有芭缇雅量贩式KTV(凤凰城店)，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区187m左右有舒心足浴(桂陵路店)，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
碧桂园天汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5907元/㎡
0.05%
02-09
5907元/㎡
0%
02-16
5926元/㎡
0.32%
02-23
5931元/㎡
0.08%
03-02
5949元/㎡
0.3%
03-09
5978元/㎡
0.49%
03-16
6034元/㎡
0.94%
03-23
6155元/㎡
2.01%
03-30
6251元/㎡
1.56%
04-06
6283元/㎡
0.51%
04-13
6263元/㎡
0.32%
04-20
6257元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6722元/㎡
9.83%
2024-06
6971元/㎡
6.49%
2024-07
7069元/㎡
5.18%
2024-08
6209元/㎡
16.71%
2024-09
6174元/㎡
11.27%
2024-10
6074元/㎡
12.7%
2024-11
6036元/㎡
13.25%
2024-12
5943元/㎡
13.97%
2025-01
5913元/㎡
14.98%
2025-02
5931元/㎡
9.95%
2025-03
6174元/㎡
9.13%
2025-04
6257元/㎡
10.63%
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