- 牡丹公馆
- 4989 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民北路
- 山东菏泽龙翔房地产开发有限公司
- 德信物业服务有限公司
小区概述
- 牡丹公馆小区位于牡丹区牡丹板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由山东菏泽龙翔房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共17栋左右，占地面积约95000 ㎡，建筑面积约350000 ㎡，容积率2.37左右，小区户型面积有83㎡-164㎡左右的2-3居室。小区绿化率30.5%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离菏泽银座和谐广场较近，方便居民购物；
- 小区距离身临其境VR主题公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30.5%左右，绿化一般；
- 小区3号楼临近人民路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离牡丹公馆公交站约188m，3路、37路、50路等公交在该站点停靠；距离泰山路人民路东口公交站约327m，37路公交在该站点停靠；距离御河丹城公交站约332m，66路、609路、611路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离菏泽互通立交约1.5km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.1
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
真爱幼儿园距离小区约37m，是一所私立幼儿园；牡丹区花乡小学距离小区约338m，是一所公立学校；牡丹中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30.5%左右，小区内部设有人工湖，周围栽种有树木，此处是居民夏季来的比较多的地方；小区内部设有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用；小区内儿童娱乐设施完善，方便孩子玩乐；小区路面没有可见垃圾，环境干净。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右，占地面积约95000 ㎡，建筑面积约350000 ㎡，容积率2.37左右，小区户型面积有83㎡-164㎡左右的2-3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西门在牡丹公馆北门（曹州牡丹园东北）附近，南门在220国道旧东附近，停车场在人民路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2310户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 德信物业服务有限公司
物业费用
- 1.16元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
菏泽银座和谐广场距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；淑诺便民超市距离小区约165m，商品齐全，方便居民日常生活；大勇羊肉汤距离小区约499m，方便居民就餐。
医疗资源
牡丹区中西医结合医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；桂陵社区何楼卫生室距离小区约217m，可以解决居民的基本健康问题；联众医药连锁(第65药店)距离小区约199m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
牡丹便民农贸市场距离小区约248m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；菏泽农商银行牡丹园支行距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国电信御河丹城营业网点距离小区约344m，方便居民办理通信业务。
公共资源
身临其境VR主题公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；阅龙图书借阅馆(中南店)距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
尊尚网咖(享宝网络九分店)距离小区约1.8km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；兰屿瑜伽(鲁商凤凰城店)距离小区约1.1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；金尚美容美体距离小区约346m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
牡丹公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5720元/㎡
0.16%
02-18
5730元/㎡
0.17%
02-25
5721元/㎡
0.16%
03-03
5591元/㎡
2.27%
03-10
5443元/㎡
2.65%
03-17
5328元/㎡
2.11%
03-24
5213元/㎡
2.16%
03-31
5135元/㎡
1.5%
04-07
5125元/㎡
0.19%
04-14
5064元/㎡
1.19%
04-21
4996元/㎡
1.34%
04-28
4989元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6165元/㎡
0.71%
2023-07
6076元/㎡
1.94%
2023-08
6012元/㎡
2.64%
2023-09
6220元/㎡
3.7%
2023-10
6275元/㎡
6.94%
2023-11
5831元/㎡
2.31%
2023-12
5641元/㎡
7.6%
2024-01
5685元/㎡
5.2%
2024-02
5731元/㎡
6.96%
2024-03
5213元/㎡
15.08%
2024-04
4990元/㎡
18.72%
2024-05
4989元/㎡
19.19%
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