- 诚鹏中央华府
- 4642 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江东路1号
- 曹县诚鹏房地产开发有限公司
- 山东银湾物业服务有限公司
小区概述
- 诚鹏中央华府位于曹县区曹县板块，由曹县诚鹏房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.68，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为84㎡-141㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为改善型。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区附近建有曹县人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有万基广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分户型靠近长江路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，中央华府北门公交站就在距小区328m左右的位置，停靠曹县108路公交车；中央华府公交站就在距小区338m左右的位置，停靠曹县105路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离长江路约305m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
7.5
48个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约360m处有北京博苑清晨幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区734m左右有曹县第三实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有曹县苏教实验高级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净，卫生维护较好，有专门的保洁人员定时清扫，来确保环境能满足住户需求。
建筑特色
小区的建筑简约大方；楼栋外立面主要是黄色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为2.68，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为84㎡-141㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共4个出入口，北门靠近长江路，在乡村小毛驴附近，此门仅供行人通行；西门靠近五台山路；地下停车场靠近长江路，在鼎兴坊火锅附近；人行门靠近长江路，在金海湾餐饮管理有限公司附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3581户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东银湾物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万基广场，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约1.7km有大润发（曹县店），可以满足小区居民的日常采买；距离小区约301m有鼎兴坊火锅（曹县店），居民即使外出就餐也有很多的选择。
医疗资源
小区医疗服务配套设施完善，距离小区约2.5km有曹县人民医院，该医院为综合医院，可以为附近小区居民提供很好的就医保障；距离小区约869m有曹县阳光诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约351m有仁和大药房（泰山路店），可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套丰富，距离小区约1.9km有曹县蔬菜批发市场，该菜市场里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约881m有曹县农商银行24小时自助银行（清江路），距离小区约930m有中国联通智慧生活服务站（清江路营业厅），小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是比较便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区约834m有人民公园，公园曲通幽径，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约833m有悠贝图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约834m有铜雀台音乐会所，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约286m有Max音乐主题健身会所，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约413m有大自然足浴（五台山路店），平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。
诚鹏中央华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4669元/㎡
0.68%
02-18
4664元/㎡
0.11%
02-25
4663元/㎡
0.02%
03-03
4668元/㎡
0.11%
03-10
4693元/㎡
0.54%
03-17
4710元/㎡
0.36%
03-24
4723元/㎡
0.28%
03-31
4724元/㎡
0.02%
04-07
4724元/㎡
0%
04-14
4700元/㎡
0.51%
04-21
4654元/㎡
0.98%
04-28
4642元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5028元/㎡
5.01%
2023-07
4989元/㎡
6.08%
2023-08
4976元/㎡
6.22%
2023-09
4971元/㎡
6.1%
2023-10
4714元/㎡
10.06%
2023-11
4782元/㎡
8.51%
2023-12
4969元/㎡
4.44%
2024-01
4732元/㎡
9.82%
2024-02
4662元/㎡
10.03%
2024-03
4723元/㎡
8.38%
2024-04
4643元/㎡
9.49%
2024-05
4642元/㎡
8.17%
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