- 金苑小区
- 4557 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 麒麟大道
- 暂无数据
- 麒麟物业服务有限公司
小区概述
- 金苑小区位于巨野区巨野板块，为商品房住宅；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为90㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，南北通透；小区整体环境一般；小区周边有完善的配套设施，居民购物及生活都比较便利。
小区优缺点
优点- 小区附近约709m有巨野县中医医院，居民就医方便；
- 小区距离约435m有巨野佳和购物广场(天悦店)，居民购物方便。
缺点- 小区整体环境一般，会影响居住体验；
- 小区距离约871m有垃圾转运站，对居民生活会有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，财富大厦公交站距小区317m左右，停靠巨野104路、巨野1路等公交车；丽天大酒店公交站距小区361m左右，停靠巨野104路、巨野1路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离麟山路约184m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.2
初中
8.6
125个
附近幼儿园
20个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约128m处有牡丹幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区989m左右有巨野县万福路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有文苑中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区主要栽种的是一些树木和低矮绿植，多分布在楼栋前后，有些绿植已经枯萎，物业维护不是很及时，整体环境一般；小区内还有一个专门的活动区域，里面有健身器材等设施，居民经常会在这里锻炼，大人会带孩子在此玩耍，比较热闹；小区卫生清理及时，道路比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面色彩搭配合理，比较亮丽温馨。小区物业维护较好，墙面看起来较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区户型有2居室到4居室，户型面积约为90㎡-146㎡，户型方正，南北通透，通风采光较好。
出入口
小区有2个出入口，西门临近甘棠路；南门位于儒房地产交易中心的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 882户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，业主有需求都能及时回应。小区的公共设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 麒麟物业服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
218个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离约435m有巨野佳和购物广场(天悦店)，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有银座超市(巨野店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。贵和超市(麒麟大道店)距离小区约95m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约709m有巨野县中医医院，该医院为综合医院，方便居民就医。距小区约284m为卫生室，居民感冒发烧等日常疾病方便及时就诊。距离小区约94m有益安大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约1.7km有巨野县农贸大市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约98m有山东省农村信用合作社(巨野县农村信用合作联社人民西路信用社)，约281m有中国工商银行(花冠路储蓄所)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通(宝通营业厅)、中国移动(甘棠路营业厅)距小区约254m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，巨野县政府距离小区约867m，方便居民来此反映或办理相关业务。麟州人民公园距小区约903m，公园环境较好，是附近的居民休闲散步的好去处。小区附近约1.6km有巨野县图书馆，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区附近约460m有华纳国际影城(巨野佳和购物广场天悦店)，居民闲暇时观影很方便。小区附近约550m有佳和KTV(天悦店)，方便居民闲暇时间唱歌放松。距离小区约226m有香妃浴足，居民周末可以来此按摩，缓解一下一周工作的疲惫。
金苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4554元/㎡
0.13%
02-02
4582元/㎡
0.61%
02-09
4621元/㎡
0.85%
02-16
4621元/㎡
0%
02-23
4621元/㎡
0%
03-02
4621元/㎡
0%
03-09
4621元/㎡
0%
03-16
4595元/㎡
0.56%
03-23
4557元/㎡
0.83%
03-30
4557元/㎡
0%
04-06
4557元/㎡
0%
04-13
4557元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4480元/㎡
11.02%
2024-06
4370元/㎡
13.21%
2024-07
4299元/㎡
14.62%
2024-08
5274元/㎡
4.75%
2024-09
5274元/㎡
1.92%
2024-10
5274元/㎡
5.53%
2024-11
5118元/㎡
9.05%
2024-12
4476元/㎡
19.71%
2025-01
4554元/㎡
17.34%
2025-02
4621元/㎡
15.89%
2025-03
4557元/㎡
17.22%
2025-04
4557元/㎡
11.07%
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