- 阅城国际花园
- 5768 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广福大街
- 暂无数据
- 友联物业服务有限公司
小区概述
- 阅城国际花园小区位于牡丹区牡丹板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由友联房地产开发商开发完成。小区楼栋共25栋左右，占地面积约118000 ㎡，建筑面积约407399 ㎡，容积率2.85左右，小区户型面积有82㎡-130㎡左右的2-3居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离牡丹商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离菏泽市牡丹人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离烟厂家属院公交站约196m，4路北线、4路南线、18路公交在该站点停靠；距离黄河路句阳路西口公交站约236m，26路、37路等公交在该站点停靠；距离阅城国际南门公交站约239m，5路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离康庄路约244m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
9.7
79个
附近幼儿园
29个
附近小学
40个
附近初中
金色童年幼教集团阅城国际幼儿园距离小区约125m，是一所私立幼儿园；菏泽市牡丹区第五小学距离小区约751m，是一所公立学校；牡丹区北城中学距离小区约954m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；此外小区内有儿童娱乐区，建有滑梯、跷跷板等设施，方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰白色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共25栋左右，占地面积约118000 ㎡，建筑面积约407399 ㎡，容积率2.85左右，小区户型面积有82㎡-130㎡左右的2-3居室。
出入口
小区共有4个出入口，东门在广福大街附近，南门在康庄路北50m左右，北门在昆仑路附近，停车场在小区10号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2882户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 友联物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共564车位
- 地上78个，地下486个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面170.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
7个
便利店
商业配套
牡丹商业广场距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；博发超市距离小区约78m，商品齐全，方便居民日常生活；四川餐厅(广福大街店)距离小区约159m，方便居民就餐。
医疗资源
菏泽市牡丹人民医院距离小区约869m，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；孙海义诊所距离小区约161m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；联众医药连锁距离小区约141m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
老北关菜市场距离小区约343m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；菏泽农商银行(北城支行)距离小区约308m，方便居民办理理财业务；中国联通(阅城国际社区厅)距离小区约145m，方便居民办理通信业务。
公共资源
堤坝公园距离小区约715m，全天免费开放，方便居民日常休闲；菏泽市牡丹区图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
菏泽创美国际影城(解放大街银座店)距离小区约646m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；鹏飞健身俱乐部距离小区约631m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；斗鱼电竞馆(享宝网络四分店)距离小区约170m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
阅城国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5987元/㎡
0.28%
02-18
5978元/㎡
0.15%
02-25
5971元/㎡
0.12%
03-03
5947元/㎡
0.4%
03-10
5903元/㎡
0.74%
03-17
5859元/㎡
0.75%
03-24
5800元/㎡
1.01%
03-31
5760元/㎡
0.69%
04-07
5728元/㎡
0.56%
04-14
5722元/㎡
0.1%
04-21
5760元/㎡
0.66%
04-28
5768元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6552元/㎡
1.37%
2023-06
6425元/㎡
2.75%
2023-07
6306元/㎡
4.74%
2023-08
6372元/㎡
4.51%
2023-09
6381元/㎡
4.23%
2023-10
6216元/㎡
6.54%
2023-11
6082元/㎡
9.09%
2023-12
6077元/㎡
8.85%
2024-01
6035元/㎡
9.17%
2024-02
5976元/㎡
7.49%
2024-03
5800元/㎡
11.61%
2024-04
5768元/㎡
11.25%
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