- 中南世纪锦城
- 5893 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城路
- 中南建设
- 中南物业管理公司
小区概述
- 中南世纪锦城位于牡丹区牡丹板块，由中南建设开发。小区容积率约为2.4，共12栋楼房，小区建筑类型由高层和多层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室以及7居室，户型面积约为76㎡-153㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约42%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 小区附近建有菏泽银座和谐广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离菏泽市牡丹人民医院较远，居民就医不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，中南世纪锦城公交站就在距小区247m左右的位置，停靠8路、20路等公交车；市林业局公交站就在距小区534m左右的位置，停靠8路、20路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离桂陵路约1.1km，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.0
57个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约149m处有菏泽市妇联幼儿园北园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区95m左右有菏泽开发区长城路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有菏泽市第三中学(东校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约42%，环境较好，绿植和树木多集中在楼栋前后，小区道路边设有公共座椅，供居民临时休息。小区配有人工湖、喷泉，极具欣赏特色。小区还有篮球场、健身设施，居民可以在这里运动娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面以卡其色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.4，共12栋楼房，小区建筑类型由高层和多层住宅房组成。小区户型有2居室-5居室以及7居室，户型面积约为76㎡-153㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有1个出入口，为东门，这里仅供行人通过，靠近长城东路；该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2341户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理情况较好，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生，卫生清理很及时。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，24小时轮流值班。外来车辆和人员进出需登记。业主刷卡进出。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中南物业管理公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共935车位
- 地上135个，地下800个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面230.00元/月，地下310.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，小区距离约1.5km有菏泽银座和谐广场，居民购物逛街方便。距离小区约1.7km有利民超市，距离较近，居民日常采购方便。小区距离约1.6km有夏月小楼，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约5.6km有菏泽市牡丹人民医院，该医院为三级乙等综合医院，但是距离较远，居民大病就医不方便。距离小区约76m有鲁燕中西医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约92m有同城医药连锁(12分店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约1.6km有牡丹便民农贸市场，居民买菜方便。距离小区约706m有中国农业银行(菏泽桂陵路分理处)，居民办理金融业务方便。距离小区约928m有中国电信(菏泽分公司)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.5km有身临其境VR主题公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.7km有菏泽开发区岳程办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约133m有阅龙图书借阅馆(中南店)，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.5km有星美国际影城(菏泽银座和谐广场店)，居民观影方便。距离小区约2.1km有闫家飞健身工作室，居民健身方便。距离小区约2.4km有久蕴KTV，居民唱歌娱乐方便。
中南世纪锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6186元/㎡
1.58%
02-18
6265元/㎡
1.28%
02-25
6335元/㎡
1.12%
03-03
6426元/㎡
1.44%
03-10
6559元/㎡
2.07%
03-17
6608元/㎡
0.75%
03-24
6453元/㎡
2.35%
03-31
6347元/㎡
1.64%
04-07
6114元/㎡
3.67%
04-14
5865元/㎡
4.07%
04-21
5880元/㎡
0.26%
04-28
5893元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6217元/㎡
4.73%
2023-06
6163元/㎡
2.61%
2023-07
6342元/㎡
2.11%
2023-08
6311元/㎡
2.34%
2023-09
6226元/㎡
0.46%
2023-10
6062元/㎡
2.45%
2023-11
5964元/㎡
5.08%
2023-12
5839元/㎡
8.57%
2024-01
5966元/㎡
8.19%
2024-02
6305元/㎡
2.4%
2024-03
6453元/㎡
1.51%
2024-04
5893元/㎡
6.64%
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