小区绿化率为34.8%左右，小区内种植了各类绿植，物业对绿植整体维护情况较好，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身设施和小广场，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；外立面以灰色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约70921.1㎡，总建筑面积约224408㎡，共有18栋楼，容积率约为2.91；小区户型面积有76㎡-100㎡左右的两房和102㎡-143㎡左右的三房；小区楼间距在70m左右，采光通风效果较好。

小区有5个出入口。西北门和西北2门靠近和平南路，东门靠近华英南路，北门靠近长江路，这4个出入口人车均可通行；小区停车场位于东门西侧。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约804m有菏泽万达广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约178m有剑桥购物广场，超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需。

距离小区约1.9km有菏泽市中医医院，该医院是一家综合医院；距离小区大约619m有武屯社区卫生室，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约187m有国泰大药房（和平路店），可满足居民日常购药需求。

距离小区814m左右有旭瑞果蔬生鲜，市场内品种丰富，方便居民日常采购；济宁银行（菏泽分行）距离小区154m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约501m有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约639m有伽蓝酒吧，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；宝乐迪量贩KTV在距离小区约809m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。

对于预算有限的年轻一族来说，可以选择76㎡-100㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女和经济预算充足的购买者，可以选择102㎡-143㎡左右的三房，房屋建筑面积较大，房间较多，可以给予子女独立的学习、生活空间。

小区周边教育资源丰富，本小区比较适合有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度；小区周边商业、生活等配套设施完善，路面交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套76㎡-100㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女和老人的家庭可以选择102㎡-143㎡左右的三房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区的生活十分便利，周边的商业、医疗、生活等配套设施完善，可轻松满足居民日常生活需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。整体来说，居民居住体验较好。

小区的购买人群多为上班族，整体的综合素质比较高；居民多为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。