小区内有2处小广场，广场建有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内绿植种类较少，整体环境较为一般；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外墙采用粉色涂料粉刷；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。

小区均为多层建筑，小区户型面积有99㎡-142㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型人群和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住舒适度较高。

小区有3个出入口。南门靠近麒麟大道，西北门靠近麟山路，以上2个出入口人车均可通行。南1门位于A1号楼的西侧，仅可行人通行。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约721m有巨野佳和购物广场(天悦店)，是一家大型购物中心，距离小区位置较近，居民来此购物比较方便；距离小区143m有牡丹超市(麒麟大道店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。

距小区约765m是巨野县中医医院，该医院为综合医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约605m是刘宗保医生，能满足居民日常的就诊，非常方便。

距离小区约1.9km有巨野县农贸大市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约336m有山东省农村信用合作社(巨野县农村信用合作联社人民西路信用社)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便。

距离小区约1.7km有洙水河公园，居民节假日可带孩子到此游玩；距离小区约1.4km有巨野县图书馆，居民可到此借阅书籍。

距离小区约286m有香妃浴足，居民下班之后可以到此按摩解乏；距离小区约133m有梦幻网吧，方便居民上网娱乐。

对于新婚夫妻来说，建议选择约99㎡的3居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，可以缓解经济压力；对于家庭成员较多的人群来说，可以选择约142㎡的4居室，户型较为宽敞，房间数相对充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，有利于加快房屋出售速度；小区房龄较老，建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约99㎡的3居室，与室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约142㎡的4居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区周边交通比较便利，且商业配套和生活服务设施都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区附近有网吧、足疗馆等多个休闲娱乐场所，居民日常休闲比较方便。且小区距离大型商场、医院都比较近，居民购物、就医便捷度较高。居民居住体验较好

小区住户以3代人同住的家庭为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区内整体环境比较好，也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。