- 御景苑(北区)
- 5455 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门街513号
- 山东世元置业有限公司
- 圣德物业服务有限公司
小区概述
- 御景苑(北区)位于郓城区郓城板块，小区别名御景苑，是由山东世元置业有限公司开发建设，小区容积率为2.3，绿化率为37%，小区共有35栋商品房住宅，有多层、小高层、高层和超高层组成，小区在售户型有1-3居室，户型面积约56㎡-133㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%，环境较好；
- 距小区约604m是胜利公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区185m左右有富海公馆西门公交站，该站停靠郓城101路公交车；距小区约223m是御景苑公交站，该站停靠郓城101路公交车；距小区约239m是盛平路口公交站，该站停靠郓城101路和郓城108路西线公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约292m是盛平璐，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
7.6
44个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距小区389m左右有北京青青藤幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km是董店小学，是一所公办小学；距小区约1.4km有郓城镇中学第一初级中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为37%，小区中心建有凉亭，老年人经常在此聚集聊天，还有儿童滑梯，供小朋友娱乐玩耍，有健身器材，适合居民饭后来此锻炼，并且楼栋四周和人行道两旁还栽种了不同品种的花草树木，每栋楼之间也有很宽的人行道，给居民不同的感官体验，环境非常好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的真石漆构成，整体看上去较为美观，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.3，小区共有35栋商品房住宅，有多层、小高层、高层和超高层组成，小区在售户型有1-3居室，户型面积约56㎡-133㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于东门街513号附近；东门位于东门路附近；南1门位于东门街东200m附近；南2门位于东门街与盛平璐交叉口东100m附近；东南门位于盛平璐513号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2824户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，物业人员会定期修剪绿植，公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 圣德物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共576车位
- 地上76个，地下500个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面120.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约2.1km是大福源购物广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区200m左右有客友生活超市和易初超市(东门街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.3km是郓城县人民医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约584m是郓城南城社区孟庆领卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有漱玉平民大药房(郓城富海店)和联众医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.6km是福鲜生菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区200m左右有山东郓城农村商业银行(东城支行)和郓城农村商业银行(南城分社)，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信御景苑营业厅、中国联通(郓州营业厅)和中国移动(御景苑营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约2.5km是郓城县城区派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距小区约1.7km是琢玉图书馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操；距小区约604m是胜利公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区637m左右有365国际娱乐会所，深受K歌达人喜欢；距小区约874m有冰飞台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约205m有钰珠国际美容养生会馆(郓城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
御景苑(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5234元/㎡
0.23%
02-18
5233元/㎡
0.02%
02-25
5238元/㎡
0.1%
03-03
5239元/㎡
0.02%
03-10
5227元/㎡
0.23%
03-17
5234元/㎡
0.13%
03-24
5240元/㎡
0.11%
03-31
5301元/㎡
1.16%
04-07
5411元/㎡
2.08%
04-14
5459元/㎡
0.89%
04-21
5455元/㎡
0.07%
04-28
5455元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5398元/㎡
2.08%
2023-06
5523元/㎡
4.5%
2023-07
5567元/㎡
4.6%
2023-08
5544元/㎡
4.9%
2023-09
5495元/㎡
3.46%
2023-10
5507元/㎡
4.06%
2023-11
5448元/㎡
0.27%
2023-12
5363元/㎡
0.96%
2024-01
5255元/㎡
1.44%
2024-02
5235元/㎡
1.56%
2024-03
5240元/㎡
0.85%
2024-04
5455元/㎡
1.38%
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