中北新都心(一期)解读
朱纪亮
2021-12-20
德屋房产
特色
【轨道交通】小区距离菏泽汽车总站300米，全城公交车运行，交通便利，通达全城，市中心位置住干道，四通八达
【小区户型】中北新都心小区，现销售户型面积面积118到147平在售3号地147号楼及，4号地小高层，高层顶层房源
【小区设施】小区设计五重园林风格，健身器材，儿童娱乐场所齐全
【生活配套】小区门口，生活超市，服装家具，影院及餐饮等生活配套，菏泽市中心医院，市中医医院，
【房屋品质】中北新都心项目：由青岛新北置业有限公司开发建设，项目一期二期已经交房，项目涉及商业，写字楼，住宅
不足
项目楼间距小，回迁户多地块分散
陈岩
2022-05-05
星菏房地产
特色
【轨道交通】牡丹路与曹州路交汇处，距离菏泽汽车总站200米，有多班直达各个县城的公交。
【生活配套】1公里内有电影院，新界广场，电影院，公寓，写字楼。3公里内商超佳和城，万达，大润发等。
不足
临时停车费高，绿化面积少。
鲍玉锦
2022-04-05
一昊房地产
特色
【小区设施】小区中心位置设有50平米的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
苏福坤
2022-05-20
菏泽天顺房地产咨询有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型，125三室两厅两卫为主力户型，140平四室两厅，适合刚需需求
【生活配套】向南2Km有佳和广场，共有4层，二楼三楼都是各种娱乐，小吃，为儿童提供吃饭娱乐，特别适合一家聚餐
【房屋品质】由菏泽市本地开发商操盘，20年一期毛坯交付，近马路一排裝三层断桥铝真空玻璃，降音降噪。
【居民素质】小区回迁户相对多的一些。小区多为一家三口，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区中心有商业街，吃饭娱乐场所多，安全隐患不好，吵闹的较多！
李玟
2022-05-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的户型 ，南北通透，采光充足，108平户型，130平户型 ，适合刚需用户
【生活配套】向西南方向1km 有佳和购物广场 ，共四层，负一层便民超市购物 ，一层 二层衣服 珠宝
【房屋品质】有中北置业操盘 ，20年分批交房，窗户使用三玻断桥铝材质 ，杜绝噪音
不足
回迁户稍微多一些 ，目前还没有房产证
马海景
2021-10-29
特色
【轨道交通】距菏泽总站150米，里面都是直达下面县城，可到鄄城，郓城，曹县，东明，单县！
【小区户型】小区均为两梯三户，户型方正，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合刚需客户，采光不怎么好。
【生活配套】向南2KM有佳和购物广场，共有5层，三楼有电玩城为儿童提供游戏空间，特别适合亲子购物！
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区目前地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决并开通地下车库正常使用！
江光鑫
2021-01-08
新美房产
特色
【轨道交通】距离菏泽市中心医院1.7公里，乘13路公交直达，距市中医院2.3公里乘28路直达，
【小区户型】推荐125平的三室两厅两卫，高层32层，4号盘1至9号楼，楼间距45米，户型南北通透，高层中光线充足
【生活配套】小区自带60万平的商业街，六月份运营，现已招商80%，东门有15万平方环堤公园
【居民素质】住户人群大多为年轻人，刚需自主及婚房，新小区居住环境好，高素质年轻化
不足
居住密度大，个别楼盘间楼间距小
朱静贺
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区西临牡丹路，北京曹州路，丹阳路往南500米，中华路交通四通八达，
【小区户型】小区均为高层设计面积有 ，120，127，130，138，四居室，145个平方，最大面积290
【小区设施】景观园林设计会客厅，儿童乐园，老年活动区，公共休息凉亭
【生活配套】小区本身自带，万平底商，能满足日常需求，紧临牡丹路香格里拉商圈，能满足生活所需
不足
正在建设中，21年底才能交房
