- 龙德花园
- 13355 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 降子路,近虹北路
- 常州龙德置业有限公司
- 润德梁物业
小区概述
- 龙德花园(一期)位于武进区湖塘乐购板块。小区于2015年竣工，房龄较新。由常州龙德置业有限公司开发完成。约由5栋高层组成，容积率约2.8。小区绿化率约29%，整体环境一般。小区主推户型有面积约90㎡-93㎡标准三室户和面积约138㎡的南北通透大三室，可满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民乘地铁出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区绿化面积约29%，环境一般；
- 小区临近长虹高架，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1485米
步行至地铁
87个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离长虹路地铁站约1.3km，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区距离长安家园-公交站约326m，78路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离长虹高架入口约199m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
45个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约190m是Lamar Beane早教幼托，是一所私立幼儿园；距离小区约809m，是湖塘桥第二实验小学，该校为公办小学；距离小区约741m是江苏省前黄高级中学南苑，是公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率29%左右，整体绿化环境一般；园区内有小花园、草坪、凉亭等景观供居民观赏；小区内设有儿童娱乐设施，方便业主带孩子在此处玩乐；小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区整体较新，园区内路面干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。
建筑特色
该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，钢混结构。建筑外立面采用黄色涂料为主与粉色面砖搭配设计，使整体简约、大方；小区于2015年竣工，房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共由约5栋高层组成。小区主推户型有面积约90㎡-93㎡标准三室户和面积约138㎡的南北通透大三室。楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有3个门口，分别为东门、北门和东北门。小区东门临近降子路；北门在虹北路南50米左右；东北门在虹北路28-10号附近。东门和北门可人车通行，没有实行人车分流，居民出入注意安全；东北门为紧急出入口。小区门口较多，居民出入较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2113户
绿化率
- 29.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，居民有问题可以得到及时处理；保洁阿姨服务态度热情，认真负责；小区内绿化率29%左右，植被覆盖面积一般，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约6名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 润德梁物业
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 共910车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，小区距离路劲又一城约1.1km，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区126m左右是橙子生鲜超市(虹北路店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约153m是驿家社区便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区距离武进人民医院-南院约2.4km，该医疗机构为三级乙等医院，满足居民就医需求；
距离小区979m左右是范氏中医门诊部，是一家专业的中医诊所，可满足居民日常就医；
距离小区约163m，是凌云医药连锁(新景店)，可满足居民日常买药。
生活服务
距离小区223m左右是阳湖名城农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离中国民生银行(阳湖名城)大约502m，居民办理银行业务十分方便；距离小区240m左右是中国移动(阳湖名城店)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离武进高新区十里社区办事处约635m，居民办理相关民政业务比较方便；小区距离武进新天地公园约1km，是居民游玩散步的好去处。距离小区约1.1km是一座气味博物馆(路劲又一城)，方便小区居民闲暇时带孩子到此处游玩，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区1km左右是水调歌城量贩KTV(路劲又一城店)，为小区爱唱歌的居民提供方便；距离小区约241m是中田健身(恒大翡翠华庭店)，为小区爱好健身的居民提供了便利；距离小区582m左右有一家和一•轻瑜伽馆(新天地公园店)，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
龙德花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13842元/㎡
0.27%
02-18
13821元/㎡
0.15%
02-25
13805元/㎡
0.12%
03-03
13764元/㎡
0.3%
03-10
13662元/㎡
0.74%
03-17
13515元/㎡
1.08%
03-24
13394元/㎡
0.9%
03-31
13292元/㎡
0.76%
04-07
13196元/㎡
0.72%
04-14
13246元/㎡
0.38%
04-21
13355元/㎡
0.82%
04-28
13369元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15188元/㎡
9.34%
2023-06
14956元/㎡
8.55%
2023-07
14872元/㎡
8.78%
2023-08
14725元/㎡
8.94%
2023-09
14413元/㎡
9.74%
2023-10
14284元/㎡
8.45%
2023-11
14036元/㎡
8.9%
2023-12
13845元/㎡
9.46%
2024-01
13866元/㎡
9.09%
2024-02
13812元/㎡
11.6%
2024-03
13394元/㎡
13.77%
2024-04
13369元/㎡
13.46%
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