- 新城长岛
- 11873 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江南路88号
- 常州新城房产开发有限公司
- 新城物业管理有限公司
小区概述
- 新城长岛位于武进区的人民路板块，2008年竣工，常州新城房产开发有限公司开发建设，新城物业管理有限公司提供物业服务。小区占地338000㎡，建筑面积约600000㎡；小区总户数约为2330户，容积率约1.5；房型区间为80㎡-156㎡左右，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民日常购物，休闲娱乐非常方便；
- 。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民地铁出行不便；
- 小区停车位不充足，居民停车不便；
- 小区距离高架路太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约2.7km是聚湖路地铁站，该站可以乘坐地铁1号线，居民地铁出行不方便。小区距离243m左右是新城长岛南门公交站点，可以乘坐38路公交车，公交出行非常便利。小区距离外环高架/长虹路高架入口约3.5km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区357m左右是爱德美幼儿园，是一所私立幼儿园；小区距离1.6km左右是湖塘桥中心小学教育集团北校区，是一所公办学校；小区距离1.6km左右还有湖塘桥初中，是一所公办中学。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.6
环境概况
小区整体绿化率达35%，小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅可以供居民散步休息使用；在小区内还配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，既可以锻炼身体也可以照看到孩子，这些配套也美化了小区的环境。
建筑特色
小区建筑是现代化公寓住宅风格，楼栋排列有序，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区占地338000㎡，建筑面积约600000㎡；小区总户数约为2330户，容积率约1.5；房型区间为80㎡-156㎡左右，有80㎡-90㎡左右的2居室，90㎡-115㎡左右的3居室，156㎡左右的4居室房型，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口，北门在夏雷路上，该门机动车和行人都可以通行；南门在长江南路88号附近，该门仅可以行人通行；还有一个停车场出入口；居民可以根据出行方式选择出入口进出。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2383户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善，物业费只有0.69元/㎡/月。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新城物业管理有限公司
物业费用
- 0.69元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离弘阳广场约591m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离209m左右是满家乐生活便利超市，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区的医疗配套完善，距离小区1.6km左右是常州市第三人民医院，该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；满足了居民的医疗需求。小区距离724m左右还有世纪华城社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区216m左右有国大和润药房，方便居民的购药需求。
生活服务
小区距离380m左右有欢乐番茄菜市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离210m左右有都乐水果店，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区447m左右有中国工商银行（弘阳广场支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区531m左右有中国移动，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区2.5km处有武进长沟河公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离4.6km左右有湖塘博物馆，现有藏品304件。参观人数较多，开展了多次的教育活动。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，547m左右有极点量贩KTV（弘阳店），是休闲聚会放松的好地方；524m左右是雷城电竞，电竞爱好者非常喜欢；473m左右还有常州万达影城（弘阳广场店），闲暇时光来场电影很快意。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
新城长岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12304元/㎡
0.49%
02-18
12237元/㎡
0.54%
02-25
12166元/㎡
0.58%
03-03
12127元/㎡
0.32%
03-10
12101元/㎡
0.21%
03-17
12071元/㎡
0.25%
03-24
11995元/㎡
0.63%
03-31
11936元/㎡
0.49%
04-07
11938元/㎡
0.02%
04-14
11890元/㎡
0.4%
04-21
11875元/㎡
0.13%
04-28
11873元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14317元/㎡
10.37%
2023-06
14063元/㎡
11.24%
2023-07
14029元/㎡
9.5%
2023-08
13943元/㎡
11.39%
2023-09
13649元/㎡
10.41%
2023-10
13186元/㎡
13.44%
2023-11
12639元/㎡
19.19%
2023-12
12453元/㎡
19.62%
2024-01
12378元/㎡
19.68%
2024-02
12199元/㎡
19.2%
2024-03
11995元/㎡
18.68%
2024-04
11873元/㎡
19.07%
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