环境概况
小区整体绿化率为42%,植被覆盖率较高,整体环境较好。内部设有花园,有各种花草树木,可供居民欣赏。小区还设有娱乐设施,小孩可以在小区里玩耍,小区内有凉亭,散步至此居民可以坐下来休息,小区整体环境干净整洁,适宜居民居住
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格,相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以淡黄色、白色和淡灰蓝色涂料及面砖搭配。楼栋整体设计简洁、大方,线条流畅感强,观感舒适,小区房龄较新,物业维护工作也做的比较好,靠近马路一排装双层真空玻璃,能有效隔绝噪音,地下室有防水石膏板,防潮效果好。外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积为158592㎡,建筑面积为294520㎡,容积率为2.46,由多层、小高层和高层住宅组成,小区分三期,维也纳小区总共32栋,一期的有11楼小高层电梯房,6楼的步梯房,二期,三期全都是电梯房,小区均为1梯2户、2梯4户,户型方正,南北通透,主打114㎡3房2卫和122㎡4房2卫
出入口
小区设有九个出入口,分别是南门、北门、东门、西南2门、小区西门、地下停车场、北1门、停车场和小区3号停车场。南门位于小区18号楼的西侧,临近长湖路。北门位于小区1号楼北侧偏西,临近丹凤路。东门位于小区4号楼的东侧,通向丹凤路。小区西门位于小区25栋的南侧临近邻里生活广场。地下停车场位于小区7号楼的南侧。北1门位于小区32栋侧西侧。停车场位于小区25号楼旁临近小区西门。小区3号停车场位于小区18号楼旁临近小区的南门。
综合配套
社区总设施
- 花坛;
- 凉亭;
- 户外休闲椅;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区池塘。
物业服务
小区内部设有丰巢快递柜,方便居民的接发快递,小区环境维护干净整齐,花坛和广场都会有保洁定时清理,以保证小区整洁,也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口24小时值班,负责进出车辆及人员登记小区内还加有多个摄像头以保证居民安全,小区安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息