小区绿化率为33.5%左右，植被占比较小，但道路两旁和楼栋之间有高大树木等，植被维护情况较好；小区里还有小型儿童游乐场、健身设施等，方便居民日常运动、锻炼身体，供孩子们玩耍。

小区建筑整体风格简洁大方，小区房屋的外立墙面颜色以白色和红色为主，房屋建筑品质较好。小区于2008年统一交房，房龄较老，但物业维护较好，没有墙皮脱落的现象，整体看起来较新。

小区是多层住宅，容积率为1.54左右，楼栋总数约50栋；小区户型多样，1-4居室均有，在售户型面积为42㎡~124㎡左右。小区楼栋南北通透，采光通风较好，居住比较舒适。

小区目前有8个出入口，分别南门、西门、东门、西南1门、西南2门、号门、西南3门和4区西南2门。其中西南1门和4区西南2门仅供人行，西南3门、西门、号门、西南2门均靠近光复路，南门靠近玉清西路，东门临近光复东路。小区可用出入口较多，居民出入小区便利。

小区物业整体服务质量较好，服务认真，处理小区的垃圾比较及时，小区环境干净；小区门口有快递收发室，居民收发快递比较方便；偶尔给花草浇水，观赏性强，环境舒适。

小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较为严格；小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。

小区距金城时代购物广场约1.1km，居民可以在此进行休闲购物；小区出门438m左右有博利连锁超市(五月花店)，居民也可以在此购物，十分便利；距离小区门口约247m有京东便利店(闪购超市店)，居民的生活物品都可以在此购买。

小区周边医疗资源丰富，通化佳泰医院距小区约905m，是一家综合医院，居民来此就医便利；居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区大约431m的环通乡光复村卫生室；离小区16m左右有枫熠堂大药房(五月花分店)，满足居民平时的药品需求。

文化农贸市场距离小区较近，约1.1km，蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国邮政储蓄银行(光复路支局)距离小区较近，574m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；中国移动售后中心(原鸿雁楼酒楼)距离小区875m左右，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.1km处有通化市政府，居民有问题可以得到及时解决；距小区912m左右有龙泉派出所，小区周边的安全有保障；距离小区2.0km左右有滨江公园，居民可以来此散步游玩，风景优美。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区93m左右有梵·瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区885m左右有太阳鸟KTV(民主路店)，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松；距小区309m左右有糖果健身，居民可以来健身娱乐。

对于预算较少的购房人群来说，可以选择面积为43㎡左右的1居室，价格相对较低，经济压力小；对于成员较多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为101㎡的3居室，各个房间的面积都比较宽敞，能为家庭成员提供较好的生活空间。

小区周边有医院，距通化佳泰医院较近，在医院上班的医护人员可能会需要购买小区的房屋，业主可以将出售人群定位为医护人员；建议业主对要出租的房屋内进行适当装修后再出售，能够加快出售速度。

面积约为43㎡的1居室比较适合单身的租房人士，租金压力相对较小，或者合租面积为101㎡左右的3居室，房租相对较低；对于家庭成员比较多的租房人士，可以选择整租面积为101㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住更舒适。

业主可以对要出租的房屋适当添置家具，室内保持干净整洁，吸引租客，一般可以提高出租速度；业主对面积较大123㎡左右的房型出租时，可以合租给租户，刚需型人群要租房时更可能接受，以便提高出租速度。

小区环境较好，空气清新，小区内有健身场所和娱乐设施，是居民爱去的地方之一，大家聚在一起运动、聊天，居民相处比较融洽，生活在小区比较舒适；周边的各种配套也比较齐全，日常生活方便，居民整体居住体验较好。

小区居住人群比较稳定，多以中年的白领或上班族为主，整体素质较好。也有部分老人在此居住，帮助子女照顾孩子，小区里老人和孩子较多，邻居们彼此熟悉，居住氛围浓厚。