- 金麒麟小区
- 5213 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北园路4277号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金麒麟小区位于菏泽市巨野区巨野板块，小区于2016年竣工，小区由76栋小高层组成，小区户型面积有97㎡-119㎡左右的2居室-3居室，刚需型和改善型人群都适合居住。小区周边医疗、商业资源等较丰富，基础设施完善，居民日常的衣食住行比较便利。
小区优缺点
优点- 小区周边有承德购物，居民购物较方便；
- 小区附近有巨野麟州医院，方便居民就医。
缺点- 小区靠近垃圾转运站，对居民生活有部分影响；
- 小区靠近北园路/招商街（路口），部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正佳广场公交站约266m，停靠公交有巨野11路。小区距离皇家威尼斯公交站约376m，停靠公交：巨野105路、巨野5路。小区距离和平广场公交站约482m，停靠公交有：巨野105路、巨野12路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约315m是北园路/招商街（路口），居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.2
91个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约127m处有人民路幼儿园（麒麟分园），该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约168m有金色摇篮幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约339m处有巨野县彭泽小学，该学校是一所公办小学。距离小区约610m是巨野县凤凰办人民路小学，该学校是一所公办小学。距离小区约988m是巨野县彭泽中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区种植着少量的花草树木，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方。小区环境比较干净整洁，小区内的绿化需加强改善。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面选择涂料粉刷，以红色为主色调。小区在物业的维护下，外立面没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区由76栋小高层组成，小区户型面积有97㎡-119㎡左右的2居室-3居室，刚需型和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有6个出入口，南门靠近凤台路。东门靠近凤台路与招商街交叉口北150m。南1门靠近凤台路与招商街交叉口西100m。东2门靠近凤台路。东1门靠近麟城地锅大碗菜，仅供行人通过。北一门靠近凤台路北150m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2175户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 绿地；
- 座椅。
物业服务
小区整体比较干净整洁，保洁阿姨比较热情，工作态度比较认真，清扫的比较干净。小区内的公共设施也定期做维护，保证居民使用中的安全。物业服务态度比较好，工作专业认真。
安保
小区安保人员配备较充足，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
10个
便利店
商业配套
小区附近约1.6km是承德购物，居民逛街购物比较方便。距离小区179m左右有佳和生活超市（凤台路店），距离小区约1.7km是银座超市（巨野店），居民购买生活用品较为方便。距离小区约140m处有优选百货，方便居民购买日常急需品。小区附近约247m是古城食府，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.7km处有巨野麟州医院，该医院是一家二级综合性医院。距离小区约418m处为凤凰办事处社区卫生服务中心，可满足居民的基本就诊需求。此外距离小区约195m有巨野县凤凰办凤台路西段卫生室（8），可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约0m是阳光药店，居民可就近买药。整体来看小区周边的医疗资源较丰富，方便居民就医。
生活服务
小区附近约1.2km是巨野县农贸大市场，方便居民采买新鲜的蔬菜肉类。小区附近约1.1km有巨野农商银行光明支行，距离小区约1.2km为巨野农商银行（凤凰支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约195m有中国移动（长玺社区店），距离小区约243m为中国电信（凤台路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.4km是国家税务总局巨野县税务局，距离小区约1.7km是巨野县凤凰街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约485m是洙水河公园，闲暇时光可以带孩子来此休闲散步。小区附近约2km有巨野县图书馆，周末时光居民来此借阅书籍。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，距离小区约1.7km是华纳国际影城（佳和购物广场中心店），居民观影比较方便。小区附近约488m有鲸禧娱乐会所，有喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区1.3km左右有爵士台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
金麒麟小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5535元/㎡
1.0%
04-21
5478元/㎡
1.03%
04-28
5443元/㎡
0.64%
05-05
5413元/㎡
0.55%
05-12
5409元/㎡
0.07%
05-19
5387元/㎡
0.41%
05-26
5233元/㎡
2.86%
06-02
5211元/㎡
0.42%
06-09
5211元/㎡
0%
06-16
5179元/㎡
0.61%
06-23
5242元/㎡
1.22%
06-30
5213元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5789元/㎡
1.46%
2023-09
5789元/㎡
3.68%
2023-10
5789元/㎡
5.3%
2023-11
5789元/㎡
4.39%
2023-12
5828元/㎡
1.52%
2024-01
4990元/㎡
5.53%
2024-02
4688元/㎡
7.55%
2024-03
5659元/㎡
20.12%
2024-04
5461元/㎡
4.58%
2024-05
5277元/㎡
8.84%
2024-06
5242元/㎡
9.45%
2024-07
5213元/㎡
9.95%
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