枫林蓝岸(别墅)综合评估，南宁枫林蓝岸(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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枫林蓝岸(别墅)小区测评

8.1 分

综合评分

排名高于80% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.4 分高于80% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

563米

步行至地铁

177个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是凤岭，约563米；距离小区最近的公交站是枫林百花岭路口，52路、94路、106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.6 分高于70% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

7.5

90个

附近幼儿园

26个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是翡翠小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.1 分高于76% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.9

停车便捷

8.2

物业服务

8.5

70.0%

绿化率

1.27

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分高于90% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.7

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

2个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是爱琴海城市广场(枫林路店)，约884米；最近的综合医院是南宁市仙葫医院，约2480米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.9 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有176人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.22%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.6 分低于50% 本商圈小区

分

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