- 新洲欧洲城
- 7984 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路
- 暂无数据
- 万豪物业服务有限公司
小区概述
- 新洲欧洲城位于牡丹区牡丹板块，由山东新洲房地产开发有限公司开发完成，小区共约22栋住宅楼，容积率约2.9，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-92㎡左右的2居室、115㎡-154㎡左右的3居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离菏泽市牡丹区中医医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离大屯立交桥较远，居民自驾出行较为不便；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中山路牡丹路东口公交站约166m，15路、27路、105路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离大屯立交桥约3.6km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
8.4
118个
附近幼儿园
44个
附近小学
23个
附近初中
小区距离七巧板美侨城幼儿园约1.5km，是一所私立幼儿园；距离牡丹区实验小学(花都校区)约338m，是一所公办学校；距离牡丹区第二十二中学(南校区)约293m，是一所公办中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区内有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民经常在此聊天，氛围较好，休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑典雅大方，小区外立面以黄色涂料为主，较为端庄大气；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区共约22栋住宅楼，容积率约2.9，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有87㎡-92㎡左右的2居室、115㎡-154㎡左右的3居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。东南门靠近中山东路。东北3门靠近中山东路。东北1门靠近中山东路。停车场靠近中山路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2052户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲场地；
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时的在小区内外巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；小区还设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 万豪物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共876车位
- 地上76个，地下800个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面210.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
8.8
银行金融
9.7
10个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，中达广场沿河风情街距离小区约414m，居民日常逛街购物比较方便；中山路超市距离小区约170m，附近居民经常在此购买生活用品；土狗美式餐厅距离小区约491m，居民和朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
菏泽市牡丹区中医医院距小区约1.7km，这是一所综合医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，双阳社区卫生服务站距小区约176m，漱玉平民大药房(欧洲城店)距小区约116m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
汇丰农贸大市场距离小区约2.2km，居民买菜方便；中国建设银行(菏泽市中支行)距离小区约114m，居民可以来此办理相关金融业务；中国联通牡丹南路营业厅距离小区约262m，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
天香公园距离小区约1km，周末可陪家人来此游玩；爱读共享图书馆距离小区约2.3km，方便居民借阅图书、购买学习资料；菏泽市政府距离小区约1.2km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
知也茶坊距离小区约1.4km，可以约朋友来此品茶、聊天；领秀量贩KTV距离小区约895m，年轻人唱歌、娱乐比较方便；万达影城(万达广场菏泽天安店)距离小区约598m，喜欢看电影的居民可来此观影。
新洲欧洲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7723元/㎡
0.14%
03-23
7759元/㎡
0.47%
03-30
7815元/㎡
0.72%
04-06
7876元/㎡
0.78%
04-13
7925元/㎡
0.62%
04-20
7958元/㎡
0.42%
04-27
7975元/㎡
0.21%
05-04
7985元/㎡
0.13%
05-11
7999元/㎡
0.18%
05-18
7991元/㎡
0.1%
05-25
7984元/㎡
0.09%
06-01
7984元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7874元/㎡
8.04%
2024-08
8020元/㎡
0.12%
2024-09
8146元/㎡
0.06%
2024-10
7749元/㎡
5.4%
2024-11
7650元/㎡
0.6%
2024-12
7658元/㎡
4.11%
2025-01
7691元/㎡
2.26%
2025-02
7707元/㎡
1.81%
2025-03
7765元/㎡
1.21%
2025-04
7968元/㎡
1.88%
2025-05
7984元/㎡
2.2%
2025-06
7984元/㎡
1.95%
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