- 天华领秀城
- 5144 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长沙路
- 暂无数据
- 金通物业管理有限公司
小区概述
- 天华领秀城小区位于牡丹区牡丹板块，小区由菏泽市天华实业有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新。小区一共由5个区组成，楼栋分布错落有致，其中A区有5栋建筑，B区有7栋建筑，C区有5栋建筑，D区有4栋建筑，E区有7栋建筑，小区的建筑类型有多层和高层。小区的楼间距约70m，采光情况比较好。小区的户型有73㎡-153㎡左右的一居室到三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 消防主题公园距小区约1.9km，是居民休闲锻炼的好地方；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内未实行人车分流，对于居民有安全隐患；
- 小区周边2.5km内没有大型的公立医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有天华领秀城站点，距小区约442m，19路、32路和38路公交在此停靠，丹阳路广州路西口站点距小区约690m，19路、32路和38路公交在此停靠，格林豪泰广州路店站点距小区约813m，13路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。丹阳立交桥距小区约155m，双河立交距小区约2.7km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.4
79个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
多优多幼儿园距小区约178m，清大幼儿园距小区约201m，都属于私立幼儿园。菏泽市开发区广州路小学距小区约432m，是一所公办小学。菏泽市开发区广州路中学距小区约583m，是一所现代化全日制寄宿式初级中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区内的绿植比较多，环境很好。小区内道路两旁可以看到一些花卉和不同品种的树木。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护。小区内有健身场地，老年人喜欢到场地内锻炼身体。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用涂料进行粉刷，底层使用的是浅咖色，上面的楼层使用的是黄色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由5个区组成，楼栋分布错落有致，其中A区有5栋建筑，B区有7栋建筑，C区有5栋建筑，D区有4栋建筑，E区有7栋建筑，小区的建筑类型有多层和高层。小区的楼间距约70m，采光情况比较好。小区的户型有73㎡-153㎡左右的一居室到三居室。
出入口
小区一共有9个出入口。小区的北门、北一门、北二门、北3门和东门位于小区的北面，面向丹阳路，其中北门仅行人可以通行。小区的东1门、东3门和东4门位于小区的东面。小区的西门位于小区的西面，面向长沙路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2256户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金通物业管理有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
6个
便利店
商业配套
中华新世纪购物中心距小区约1.4km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。新美生活超市距小区约199m，万客隆购物广场(锦绣豪庭店)距小区约813m，居民采购家庭用品很方便。阿瓦山寨(中央公馆店)距小区约2.2km，赵家国胜羊肉汤(总店)距小区约2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医不方便。菏泽开发区丹阳街道办事处仝庄社区卫生室距小区约70m，菏泽市经济开发区丹阳办事处社区卫生服务中心距小区约1.2km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。立健药店连锁距小区约101m，惠文医药连锁距小区约203m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
振兴路菜市场距小区约1.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。菏泽农商银行距小区约245m，中国农业银行(火车站分理处)距小区约1.4km，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(陶然·美地营业厅)距小区约190m，中国电信距小区约479m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
菏泽经济开发区丹阳办事处距小区约2.1km，菏泽市行政审批服务局距小区约2.5km，居民咨询和办理公共事务很方便。消防主题公园距小区约1.9km，是居民休闲锻炼的好地方。图书馆 ，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
恒动游泳健身俱乐部距小区约1.7km，居民日常健身锻炼很方便。龙康推拿距小区约232m，可以满足居民日常保健的需要。东方皇家商务会所距小区约954m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
天华领秀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5294元/㎡
1.77%
03-23
5369元/㎡
1.42%
03-30
5463元/㎡
1.75%
04-06
5534元/㎡
1.3%
04-13
5571元/㎡
0.67%
04-20
5594元/㎡
0.41%
04-27
5560元/㎡
0.61%
05-04
5456元/㎡
1.87%
05-11
5351元/㎡
1.92%
05-18
5231元/㎡
2.24%
05-25
5155元/㎡
1.45%
06-01
5144元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5513元/㎡
0.85%
2024-08
5533元/㎡
0.31%
2024-09
5764元/㎡
1.77%
2024-10
5762元/㎡
1.81%
2024-11
5422元/㎡
8.27%
2024-12
5149元/㎡
16.09%
2025-01
5147元/㎡
14.56%
2025-02
5130元/㎡
14.07%
2025-03
5380元/㎡
4.54%
2025-04
5590元/㎡
0.89%
2025-05
5162元/㎡
6.96%
2025-06
5144元/㎡
5.94%
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