小区绿化率约30%，植被覆盖面积不大，但经过物业的精心呵护下，植被生长较为茂盛，植被种类多样，有低矮的灌木和树木，高低有序的分布，可供居民观赏；小区内有健身器材，可方便居民日常休闲锻炼；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面以卡其色为主色调，整体看上去较为美观；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，外立面看起来较新。

小区总建筑面积约510000㎡，容积率约3.17，小区约有27栋高层组成，户型有3居室，户型面积约100㎡-159㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有8个出入口，小区西门位于光明路与青年路交叉口北200m附近；南门位于青年路403号附近；西北门位于麒麟大道辅路附近；南2门位于青年路401号附近；西南3门位于光明路23号附近；东南门位于青年路151号附近；停车场位于招商街附近；西南1门位于光明路与青年路交叉口北100m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区内配备有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。

距离小区353m左右有巨野佳和购物广场(天悦店)，是一家综合型购物中心，居民购物较为便捷。距离小区73m左右有徐英便民超市，方便居民购买生活用品。

距离小区826m左右有巨野县中医医院，是二级甲等中医院。距离小区162m左右有巨野县永丰办光明路社区卫生室，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.4km左右有巨野县农贸大市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区202m左右有巨野农商银行(巨野矿区支行)，可方便居民办理理财业务。

距小区约775m是洛克公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.3km是巨野县图书馆，馆内书籍较多，方便居民阅览书籍，增长知识。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区318m左右有华纳国际影城(巨野佳和购物广场天悦店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区247m左右有金庭阁SPA足浴，居民可到此处舒缓身心压力，更好的享受生活。

小区户型有3居室，户型面积约100㎡-159㎡；对于预算较为有限的年轻人来说，建议购买面积在100㎡左右的小3居室，户型面积适中，总价相对较低，资金压力也相对较小。对于有子女的改善型家庭，建议购买面积在159㎡左右的大3居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议合租面积在100㎡左右的3居室，与室友分摊房租，可以减小经济压力。对于家中有老人和子女的租房者来说，建议租住面积在159㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住更为舒适。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区内的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区物业会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽。

小区业主多为上班族，他们生活习惯较好，早出晚归，素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。