华侨城二期解读
朱萌萌
2021-11-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区北门口右转就有公交站牌，可以到火车站，小区北门的左侧是摩拜单车，出行真的是很方便
【小区户型】小区共24栋楼共有3435户，2017年建成主打户型为75平2居，99、107、125、136平3居
【小区设施】小区设有儿童游乐场第有滑滑梯和荡秋千，打地鼠，篮球场，园林绿化率在周边属真正公园里的家
【生活配套】距离小区500米左右就有万达商场、一层为服饰和鞋子，二楼日常护肤及儿童玩具，三楼育婴用品，四楼美食。
不足
小区目前2号楼北侧有块空地，说是规划的车位，目前会放置些装修的建筑材料，感觉不美观。
姚洪文
2021-01-11
儒房地产
特色
【小区户型】小区主推78跟107左右的小三室，小区10号楼是大户型房子，最小180，最大220，楼间距普遍在5！
【小区设施】小区6号楼西面10号楼前面有小区中心花园。10号楼西面12号楼旁边有儿童滑梯，适合看小孩的家长。
【生活配套】小区自带商业门市，小区门口向北1公里是万达广场，负1是超市，3楼西北电梯出口是万达影城。
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，交房时间2015年底。小区是毛坯房交付。
【居民素质】小区住户租房占比是百分之二十，小区大多为25到40岁人群。
不足
小区物业管理有点混乱，欠规范.
账号已注销
2022-04-08
特色
【小区户型】小区共有18栋高层，6栋洋房。面积在75-188。主打面积75平78平两室，99，107,125三室
【小区设施】小区中心位置有中心花园！更设有儿童游乐场！儿童滑梯，跷跷板，荡秋千，篮球场等娱乐措施！
【生活配套】小区距万达广场500米左右，集吃喝玩乐购一体！一楼服装，二楼护肤品和儿童玩具，三楼育婴用品，四楼美食
【房屋品质】由兔八哥集团菏泽时代置业操盘！2017年毛坯交付！三层真空玻璃，有效杜绝隔音
不足
小区地上车位补足，停放较乱，有待整改。地下车位电动车乱停乱放，摆放较乱
杨海娇
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区北门门口就有公交站牌，可到火车站，出行非常方便。
【小区户型】小区有一梯两户和两梯四户的，两梯四户较多一点，高层面积77-125左右是住退户型，该小区主推小三室。
【小区设施】小区设有儿童画贴，跷跷板等一些儿童娱乐设施。小朋友放学可以在此玩耍。小区也有篮球场。绿化面积约30%
【生活配套】距离小区500米左右有万达商场，满足日常购物需求。万达广场负一层是大型超市，二三楼是服装。
不足
小区目前地上停车停车位非常乱，有待整改。地下车位自行车电动车乱停乱放，摆放比较乱。小区租客较多，人员杂乱。
郭柏松
2021-08-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一块大绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐措施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】年轻人比较多，因为旁边是万达广场，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，车辆容易乱放，有待调整
路庆东
2021-08-23
特色
【小区户型】小区共18栋高层，6栋洋房，面积有，78,75两居室，99,107,125三居室
【生活配套】小区距离万达广场400米，小区自带底商，餐饮，娱乐一应俱全
【房屋品质】有兔八哥集团菏泽时代置业操盘，18年毛坯交房，三层真空玻璃，有效杜绝噪音
不足
处于市中心位置，车位价格较高，上下班容易堵车
高占稳
2020-10-25
儒房地产
特色
【小区户型】小区有18栋高层，12栋洋房，面积75到184平米，75、78平两居室，99、107、125平三居室
【其他描述】小区物业费多层0.8元，高层小高层1.3元，取暖费24元一平，小区绿化高，环境好
【生活配套】小区距万达广场399米，自带底商门口餐饮，娱乐，服务业为一体的商业，一应俱全。
【房屋品质】有兔八哥集团菏泽时代置业操盘，2017年毛坯交房。
不足
不是人车分流，小区有地上车位，门口道路狭窄容易拥堵。
羊彬彬
2020-10-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共18栋高层，6栋洋房，面积78到202，主打75.78平两居室，99.107.125三居室
【其他描述】物业费1.3元，取暖费24元一平，，小区环境优雅，绿化高
【生活配套】小区居万达广场388米，小区门口餐饮，娱乐，服务为一体的商业，一应俱全
不足
小区不是人车分流，有地上车位，地下车位价格较高，
周清清
2021-01-07
房联地产
特色
【小区户型】人车分流 一梯两户 南北通透 绿化率35％ 楼栋分布错落有致不影响采光
【小区设施】2号楼 3号楼处有儿童游乐场内有滑滑梯 跷跷板 旋转木马等娱乐设施 北门入口50米处有喷泉
【房屋品质】大型开发商操盘 18年统一毛坯交房 三层真空玻璃 有效杜绝噪音
【居民素质】本小区租户比在20%左右 租户少 业主以80后居多 都非常喜欢交朋友 不定期小区内业主有聚餐活动
不足
储藏室不足 不足以满足所有人的需求
杨超
2021-02-02
特色
【小区户型】华侨城二期以高层为主，户型以3房为主，两房户型中客厅和房间都朝南
【小区设施】小区中心有一天绿化长廊，以南半部比较开阔，有三个凉亭和儿童乐园，小朋友放学后都过来玩儿
不足
小区的地面停车位比较少，有访客车辆大多数情况下要把车停到地下室
