小区绿化率为30.5%左右，小区内部有花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，一年四季如春；小区道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区内建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以米色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约332491㎡，总建筑面积约1151614㎡，容积率约为2.8，共有54栋楼，由19栋花园洋房、16栋高层、17栋宽镜大平层、1栋社区综合楼和1栋社区幼儿园组成；小区户型面积有118㎡-138㎡左右的三房和148㎡-165㎡左右的四房，主力户型为125㎡左右的三房。小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在长城路北中南花城和长城公馆中间，人车均可通行。

小区物业服务专业，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

亿联世贸中心距离小区约2.9km，距离较远，居民逛街购物较不便；天顺超市距离小区约736m，可以满足小区居民日常的居家采购；洪中超市在距离小区757m左右，一些日常用品的选购可以轻松满足。

距小区约2.3km处有菏泽市牡丹人民医院，该医院为三级乙等综合医院。距离小区约803m有文苑社区卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约1km有国药楚济堂健康药房（大学路店），可满足居民日常购药需求。

小区出门约2.2km处有句阳路农贸市场，市场内蔬菜、水果、水产、肉类品种齐全且丰富，方便居民日常采购；距离小区约1km有中国移动（大学路营业厅），可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区1km左右有中国邮政储蓄银行（菏泽大学路支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边公共资源丰富，菏泽学院（北校区）-图书馆距离小区约865m，馆内书籍种类齐全，环境安静，喜欢阅读的居民可以来这里借阅；北城派出所联络站距离小区1.1km左右，可进一步保障居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.2km处有足道养生会所，居民可来此按摩放松，享受生活；距离小区约1km处有YY电竞（学府店），居民可与朋友相约去此上网娱乐。

对于预算有限的购房者，可以选择118㎡-138㎡左右的三房，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于预算充足、家庭成员较多的购房者来讲，建议选择148㎡-165㎡左右的四房，该房型空间充足，户型功能齐全，居住体验更佳。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的成交率。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套118㎡-138㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议有老人和子女、经济预算充足的家庭可以整租118㎡-138㎡左右的三房或148㎡-165㎡左右的四房，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，能够满足每个家庭成员不同的需求。

小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区购买人群多为公司白领，文化水平高，整体素质较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，邻里关系和睦。