- 天正中央大街
- 4162 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳路,近梦蝶路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天正中央大街小区位于东明区域东明板块，于2013年竣工，由山东天正房地产开发有限公司开发。小区容积率约为3.3，小区户型有1-4居室，户型面积在58㎡-150㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。小区绿化率约为36%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边生活配套较为完善，外出逛街购物方便。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36%，绿化面积较大，整体环境较好。
缺点- 小区内停车位较少，居民停车比较困难；
- 小区部分楼房靠近曙光路，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
天正小区北门公交站距离小区约65m，该站停靠公交车有东明102路、东明107路内环、东明107路外环，居民乘坐公交出行比较方便；文化路距离小区约94m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.2
89个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
卓越幼儿园距离小区约342m，该校是一所民办幼儿园；南门小学距离小区约562m，该校是一所公办小学；东明县第二初中距离小区约1.3km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%，绿化面积较大，整体环境较好。小区道路两旁有种植树木，使小区变得生机勃勃，物业会定期对绿植进行修剪，保持美观。小区每天都会安排专员回收垃圾、清扫地面，路面基本上没有垃圾，比较干净，居住比较舒适。
建筑特色
小区楼栋外立面在物业和业主的共同维护下没有墙皮脱落的现象，居住比较舒适。外立面呈卡其色和棕色，简约大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为873364㎡，占地面积约为266400㎡，容积率约为3.3，小区户型有1-4居室，户型面积在58㎡-150㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。
出入口
小区出入口在曙光路与向阳路交叉口附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4924户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 老年活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共386车位
- 地上70个，地下316个
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
4个
便利店
商业配套
光洋百货（财富广场店）距离小区876m，是一所大型百货商场，居民外出逛街购物方便；e家生活超市距离小区约130m，居民可在此购买生活用品；好想你源采便利店距离小区约28m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
东明县人民医院距离小区约1.5km，居民外出就医比较方便；修生堂中医诊所距离小区约245m，居民可到此就诊；国药楚济堂健康药房距离小区约299m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
众禾农贸批发市场距离小区约1.7km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国农业发展银行（东明县支行）距离小区约328m，居民办理理财业务比较方便；中国移动（曦创数码授权店）距离小区约88m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
东明县城关镇街道办事处距离小区约434m，居民可在此办理相关业务；万福公园距离小区约1.1km，公园环境较好，适合在此散步。
休闲娱乐
好声音量贩KTV（南华购物中心店）距离小区约775m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；迈动健身会所距离小区约1km，居民可在此运动健身。
天正中央大街近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4457元/㎡
0.76%
02-02
4443元/㎡
0.31%
02-09
4408元/㎡
0.79%
02-16
4333元/㎡
1.7%
02-23
4259元/㎡
1.71%
03-02
4192元/㎡
1.57%
03-09
4145元/㎡
1.12%
03-16
4142元/㎡
0.07%
03-23
4145元/㎡
0.07%
03-30
4157元/㎡
0.29%
04-06
4161元/㎡
0.1%
04-13
4162元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4517元/㎡
11.1%
2024-06
4397元/㎡
12.58%
2024-07
4238元/㎡
15.63%
2024-08
4259元/㎡
10.56%
2024-09
4475元/㎡
5.43%
2024-10
4356元/㎡
7.95%
2024-11
4133元/㎡
12.66%
2024-12
4428元/㎡
6.17%
2025-01
4457元/㎡
4.97%
2025-02
4280元/㎡
6.79%
2025-03
4146元/㎡
8.5%
2025-04
4162元/㎡
8.25%
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