小区环境较好，小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目；小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。

小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正；外立面主要以卡其色涂料为主；品质比较高，隔音、隔热、防潮效果都比较好；小区物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。

小区共15栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-五居室，户型面积约为46㎡-208㎡，小区内房屋均南北通透采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。

小区主要出入口在菏泽市巨野县光明路与文庙街交叉路口往南约150m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区建成时间较短，物业服务比较及时，卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净；物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护，使得小区内的设施没有太大的损坏；物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时更换；总体来说，物业服务质量比较好，居民居住在这舒适度比较高。

小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。

小区周边商业配套丰富，巨野佳和购物广场(天悦店)距离小区约352m，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，小区居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约622m是乐购超市(光明路店)，店内商品种类比较齐全，服务比较好，居民来这采购日常用品比较方便；全季麻辣火锅(巨野店)距离小区约145m，老板比较热情，回头客比较多，价格比较实惠，居民周末可以和家人朋友来这聚餐。

小区周边医疗资源不完善，郓城县人民医院距离小区约26km，该医院为二级甲等医院，医疗水平比较高，但距离较远，居民生病时前往此处就医不方便；巨野县凤凰办文庙街中段卫生室距离小区约184m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；联众医药连锁距离小区约30m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

小区生活服务配套设施完善，巨野县农贸大市场距离小区约1.2km，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，大部分商品价格比较便宜，能够满足居民日常的采买需求；中国移动距离小区约133m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；巨野农商银行24小时自助银行距离小区约125m，居民日常办理理财业务比较方便。

小区周边公共资源较多，巨野县凤凰街道办事处距离小区约1.8km，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；巨野县图书馆距离小区约1.8km，图书馆比较大，气氛安静，图书不可以外带，想备考的居民来此是个不错的选择；还有洙水河公园距小区约1.4km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，酷克健身距离小区约89m，内部环境不错，顾客评价比较好，价格比较实惠，喜欢健身的居民可以选择此处；华纳国际影城(巨野佳和购物广场天悦店)距离小区约384m，口碑比较好，观影效果不错，票价相对较高，周末可以约朋友一起看电影。

如果是首次购房且单身，建议可以选择约46㎡的1房户型，建筑面积小，承担的经济压力也比较小，可以选择分期，再次减轻压力；对于家庭购房者，可以选择约208㎡的5房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择46㎡左右的1居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在208㎡左右的5居室，空间大。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位为上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区居民老人小孩会相对少一些，居住人群以年轻人为主，小区居住氛围浓厚，邻里关系比较和睦。小区的居民平时饭后都会在小区里玩耍、聊天，相处的都比较融洽，小区部分年轻业主看中了小区出行的便捷度在此置业。