- 中南花城
- 5418 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长城路1973号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中南花城位于牡丹区牡丹板块，属于商品房住宅。小区由多层和高层住宅楼组成，户型面积有100㎡-132㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。小区周边配套设施齐全，居民居住生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右是牡丹区中西医结合医院，居民就医方便；
- 距离小区1.7km左右是东翼·时光里，居民购物方便。
缺点- 小区周边多为学校，早晚高峰道路易造成拥堵；
- 小区靠近牡丹北路，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右是长城路牡丹路西口公交站，有15路、36路和103路公交停靠。距离小区约200m是牡丹路长城路北口公交站，有2路、9路和16路等公交停靠。距离小区390m左右是牡丹路长江路南口公交站，有103路公交停靠。距离小区650m左右是牡丹北路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.3
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区890m左右有乐贝幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区400m左右是菏泽市牡丹区牡丹办事处何砦小学，是一所公办小学。距离小区1.6km左右是牡丹办事处赵楼小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.9km左右是牡丹中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，居民可以在凉亭下乘凉和休息。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅楼组成，均为两梯四户。小区户型面积有100㎡-132㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区只有南门1个出入口。小区南门出入口位于长城路，可前往牡丹北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3602户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区实行24小时全天管理，处理问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是东翼·时光里，是居民休闲购物的好去处，该地点尚未开业。距离小区440m左右是文苑超市，距离小区1.1km左右有剑桥生活超市（大学店），能够满足居民日常购买需求。距离小区1.1km左右有喜虾客（大学路店），距离小区1.2km左右是沙记曹县小鱼汤，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右是牡丹区中西医结合医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.5km左右是菏泽市牡丹人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是王孝阔卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区1km左右是信致医药连锁（二分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3km左右是咱家生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区1.1km左右是中国邮政储蓄银行（菏泽大学路支行），距离小区1.4km左右有中国农业银行（菏泽国花支行），居民可以去办理金融业务。距离小区1.1km左右是中国联通（大学路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是百花园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.6km左右是东城街道办事处，距离小区2.2km左右是菏泽市牡丹区牡丹街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约970m是菏泽大学影视城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.2km左右是益康推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.3km是凯尊KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
中南花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5697元/㎡
0.16%
03-23
5696元/㎡
0.02%
03-30
5698元/㎡
0.04%
04-06
5719元/㎡
0.37%
04-13
5711元/㎡
0.14%
04-20
5659元/㎡
0.91%
04-27
5604元/㎡
0.97%
05-04
5546元/㎡
1.03%
05-11
5490元/㎡
1.01%
05-18
5447元/㎡
0.78%
05-25
5432元/㎡
0.28%
06-01
5418元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5678元/㎡
4.28%
2024-08
5740元/㎡
5.01%
2024-09
5560元/㎡
2.36%
2024-10
5445元/㎡
1.85%
2024-11
5529元/㎡
8.94%
2024-12
5588元/㎡
16.07%
2025-01
5615元/㎡
15.47%
2025-02
5609元/㎡
15.72%
2025-03
5696元/㎡
8.53%
2025-04
5636元/㎡
5.86%
2025-05
5433元/㎡
11.67%
2025-06
5418元/㎡
7.84%
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