- 香格里拉
- 5606 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹路
- 开发商菏泽市华通房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 香格里拉小区位于牡丹区牡丹板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由开发商菏泽市华通房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由33栋左右的多层和高层住宅构成，容积率2.9左右，小区户型面积有36㎡-178㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(菏泽天安店)较近，方便居民购物；
- 小区距离菏泽市立医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离第八小学公交站约249m，2路、8路、13路等公交在该站点停靠；距离香格里拉公交站约281m，3路、4路北线、4路南线等公交在该站点停靠；距离牡丹路中华路北口公交站约310m，991路、Y3路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离牡丹路约1.6km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
9.8
初中
9.1
128个
附近幼儿园
45个
附近小学
37个
附近初中
小水滴幼儿园距离小区约327m，是一所私立幼儿园；菏泽市牡丹区第八小学距离小区约185m，是一所公立学校；牡丹区第二十二中学(南校区)距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区在中心位置建有喷泉，夏季喷泉开放之时，很多居民带着孩子在此玩耍；小区在道路两侧有少量植被覆盖，物业修剪的也比较及时；此外小区的道路比较宽敞，路面没有可见垃圾，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是棕色和白色相结合。小区于2012年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋是由33栋左右的多层和高层住宅构成，容积率2.9左右，小区户型面积有36㎡-178㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区主要出入口在牡丹南路63号附近，另外还有2个停车场，其中停车场在迎宾街附近，地下停车场在小区12号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1245户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.9
餐饮服务
9.6
银行金融
9.9
5个
购物中心
暂无
商场
212个
超市
8个
便利店
商业配套
万达广场(菏泽天安店)距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；三信超市(香格里拉店)距离小区约122m，商品齐全，方便居民日常生活；简单做水饺速食餐厅距离小区约233m，方便居民就餐。
医疗资源
菏泽市立医院距离小区约2.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；神草堂中西医诊所距离小区约441m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；健道堂距离小区约89m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
汇丰农贸大市场距离小区约873m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(菏泽市中支行)距离小区约210m，方便居民办理理财业务；中国移动(迎宾街营业厅)距离小区约98m，方便居民办理通信业务。
公共资源
天香公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；菏泽市牡丹区图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
乔氏台球(东方红大街店)距离小区约759m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；甜孕瑜伽距离小区约173m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；蒂爵美容美发设计馆距离小区约108m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5747元/㎡
0.88%
02-02
5718元/㎡
0.5%
02-09
5675元/㎡
0.75%
02-16
5687元/㎡
0.21%
02-23
5722元/㎡
0.62%
03-02
5752元/㎡
0.52%
03-09
5769元/㎡
0.3%
03-16
5762元/㎡
0.12%
03-23
5726元/㎡
0.62%
03-30
5661元/㎡
1.14%
04-06
5590元/㎡
1.25%
04-13
5606元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6096元/㎡
9.89%
2024-06
6207元/㎡
6.51%
2024-07
6156元/㎡
6.9%
2024-08
6163元/㎡
5.62%
2024-09
6142元/㎡
3.85%
2024-10
6257元/㎡
2.71%
2024-11
6093元/㎡
1.31%
2024-12
6065元/㎡
0.96%
2025-01
5761元/㎡
9.0%
2025-02
5712元/㎡
4.94%
2025-03
5717元/㎡
3.15%
2025-04
5606元/㎡
3.99%
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