奥林花园(南区)(公寓住宅)
6716 元/㎡
2010
住宅
商品房住宅
和平路187号
菏泽时代置业有限公司
金佳物业
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小区概述

奥林花园(南区)小区位于牡丹区牡丹板块,由菏泽时代置业有限公司开发;小区由8栋别墅,6栋小高层,11栋多层组成,楼间距较大,采光效果比较好,小区容积率为1.34;小区户型有1-3居室,小区户型面积约30㎡-143㎡;小区绿化率约30%,绿化环境较一般;小区附近配套完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区临近万达广场(菏泽天安店),方便居民购物逛街;
  • 小区附近有菏泽市中医医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区绿化率约30%,绿化环境较一般;
  • 小区储藏室较小,影响居民使用。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约157m有奥林花园公交站,该站停靠16路、2261号、2261路公交车;距离小区约300m有金润家园公交站,该站停靠16路、21路公交车;距离小区约360m有和平人家公交站,该站停靠21路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约337m有和平南路,方便居民自驾出行。
附近学校

学前

8.2

小学

8.9

初中

8.0

79个

附近幼儿园

34个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约245m有菏泽市开发区第二实验幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约422m有菏泽市第一实验小学,该小学是公立小学;距离小区约373m有曹州一中,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30%,仅道路两旁和楼栋之间有树木植被;小区7号楼和8号楼中间有儿童滑梯,平时有家长带孩子在此玩耍;小区内还有凉亭,可供居民在此乘凉休息;小区有活动中心,配有健身设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐;小区整体环境比较整洁,路面干净。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格,外立面采用红色和米白色的涂料组成;小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下,看起来比较新,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区由8栋别墅,6栋小高层,11栋多层组成,小区容积率为1.34;小区户型有1-3居室,小区户型面积约30㎡-143㎡;小区楼间距较大,采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口,西南3门位于和平路94号附近,机动车和行人都可通行;停车场位于4栋的东南侧,仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1563户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错,及时修剪绿植,保证绿植美观,也会定期维护小区内的公共设施,确保居民使用时的安全;小区有专门负责打扫卫生的保洁人员,能够及时的将小区的垃圾桶清理干净,按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口有保安24小时值班,外来人员出入需要登记,管理严格;小区内监控比较完善,可以随时关注小区的安全情况,而且监控已与110联网,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为金佳物业。
物业费用
  • 0.85元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套

商业配套

8.4

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

9.0

9个

购物中心

暂无

商场

178个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套齐全,距离小区约772m有万达广场(菏泽天安店),可以轻松满足居民平时逛街购物的需求;距离小区约146m有奥林超市,方便居民随时采购生活所需;距离小区约568m有7-ELEVEn(滑板店),日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善,距离小区约2.2km有菏泽市中医医院,居民就医比较方便;距离小区约137m有赵林杰中医综合诊所,居民有感冒等症状可以到诊所就诊;距离小区约169m有联众医药连锁(第38药店),居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约2km有银田农贸城菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约385m有菏泽农商银行(五屯路支行),居民办理财务相关的业务比较方便;距离小区约268m有中国移动(府南南街营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.8km有天香公园,适合居民在这里散步或晨跑;距离小区约2.5km有菏泽市图书馆,方便居民借阅书籍,增长见识;距离小区约1.6km有菏泽市人民政府,方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约828m有万达影城(万达广场菏泽天安店),居民看电影比较方便;距离小区约588m有领秀量贩KTV,喜欢唱歌的居民可以来此娱乐;距离小区约795m有24K健身会所(万达广场菏泽天安店),方便居民日常健身锻炼。

奥林花园(南区)(公寓住宅)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7617元/㎡
2.1%
03-23
7512元/㎡
1.38%
03-30
7354元/㎡
2.1%
04-06
7239元/㎡
1.56%
04-13
7342元/㎡
1.42%
04-20
7434元/㎡
1.25%
04-27
7585元/㎡
2.03%
05-04
7741元/㎡
2.06%
05-11
7599元/㎡
1.83%
05-18
7255元/㎡
4.53%
05-25
6831元/㎡
5.84%
06-01
6716元/㎡
1.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7858元/㎡
1.08%
2024-08
7669元/㎡
0.67%
2024-09
8393元/㎡
10.13%
2024-10
8816元/㎡
16.95%
2024-11
8543元/㎡
20.21%
2024-12
7972元/㎡
12.2%
2025-01
7972元/㎡
7.15%
2025-02
7925元/㎡
2.03%
2025-03
7490元/㎡
7.0%
2025-04
7493元/㎡
7.46%
2025-05
6892元/㎡
13.48%
2025-06
6716元/㎡
14.36%
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